Va propun spre vanzare o proprietate deosebita in localitatea Magurele.
Rezidenta compusa din doua corpuri de cladire a fost edificata in anul 2017 pe un teren de 1.700 mp, cu 17 metri deschidere in strada principala.
Corpul principal plasat in a doua jumatate a curtii, a fost proiectat pentru a acomoda in spatii generoase o familie si include următoarele functionalitati, pe un singur nivel (living room, dinning room, 3 dormitoare, 3 bai, un birou sau biblioteca, precum si o camera tehnica)
1. Zona publica, un total de 70 mp (birou, bucatarie, dining & living room dispuse in 4 incaperi distincte dar interconectate). Livingul are un superb luminator, semineu, geamuri mari pe toata latura casei din tâmplărie unica in România.
2. Zona matrimoniala (dormitor, baie + dressing dispuse in 3 incaperi distincte dar interconectate)
3. Zona copii (dormitor + bai individuale pentru fiecare al doilea copil)
Din punct de vedere dispunere in spaţiul de 210 mp, proiectanţii au reusit sa maximizeze cele 3 laturi ale casei dispuse la interferenta cu zonele generoase de verdeaţă, astfel: zona publică comunică prin vitraje extrem de generoase cu curtea din laterala si fata casei, orferind astfel o vizibilitate extrem de bună asupra intrării pe proprietate in timp ce zonele matrimoniala si cea de copii au fost plasate pe spatele proprietatii conferindu-le izolarea fonica necesara, intimitate vizuala si o priveliste fermecatoare catre curtea dinspre padure.
Corpul secundar a fost proiectat la strada, in prima jumatate a curtii, cu scopul de a deschide oportunitati antreprenoriale unei familii care simte ca e important sa ofere grija si educatie continua copiilor, dându-le oportunitatea de a fi in proximitatea casei in orice moment al zilei. Astfel, acest corp secundar poate oricand primi destinatia unei case de oaspeti, cabinet (medical, notarial, cosmetica etc), birou de companie de servicii profesionale (arhitectura, publicitate, asistenta tehnica etc.) sau chiar comert cu amanuntul de tip to-go (cafeteria, mancare gatita etc). În acest moment, suprafata de 105 mp de care dispune corpul secundar este compartimentata in 3 camere , o terasă, 1 baie si 1 bucatarie, permiţând oricând noilor proprietari acomodarea de oaspeti pe termen lung sau chiar si întregirea familiei cu generaţia de bunici.
Desigur, toate aceste funcţionalităţi nu ar fi fost idealul in materie de rezidenta ultra-contemporană dacă nu ar fi fost completate de un garaj încălzit pentru doua autoturisme in incinta căruia se face accesul controlat prin telecomandă, avand o suprafată utilă de 57mp.
Toate instalatiile din rezidenta sunt ultra high-end (Buderus, Mitsubishi, Salamander, Beam, Viessmann etc). Din punt de vedere facilitati extra, terenul este imprejmuit cu gard nou-construit. Din punct de vedere peisagistic, intreaga curte are alei dalate si pe zonele de verdeata au fost plantati pomi fructiferi care se completeaza ideal cu vegetatie perena. Dar cel mai important detaliu din punct de vedere impact peisagistic este faptul ca intreaga rezidenta se profileaza doar pe parter, dand astfel posibilitatea acestei gradini imense sa se dezvolte de maniera in care sa imbrace toata casa intr-o gradina cu un grad mare de spectaculozitate. De neneglijat este faptul ca proiectarea doar pe nivelul parter face ca aceasta rezidenta sa fie locuinta pe viata a unei familii care-si doreste sa traiasca in mijlocul naturii si sa-si petreaca cat mai mult timp alaturi de toate generatiile.
Proprietatea nu are inca certificat de performanta energetica insa la momentul vanzarii acesta va exista.