Casa, 12 camere, Brasov / Poiana Brasov / Centru
Vila propusa spre achizitionare a fost preluata si fotografiata, de catre un broker al SVN Romania|Brasov, una dintre cele mai mari companii de consultanta imobiliara, ce face parte din grupul SVN, brand recunoscut, la nivel mondial, pentru calitatea serviciilor imobiliare oferite.
LOCALIZARE:
Proprietatea este situata in Poiana Brasov, fiind pozitionata in imediata apropiere a partiei Bradu si a Complexului Capra Neagra.
DATE TEHNICE:
Proprietatea este dispusa pe un regim de inaltime de D+P+2E+M, aceasta detinand 9 dormitoare (12 camere), impartita in 2 unitati, dupa cum urmeaza:
Parterul casei , cu o suprafata utila de 214 mp, este compartimentat astfel:
-Holul de intrare si hol centrala cu acces catre camera de zi;
-Living-ul, care are o suprafata generoasa, iar piesa de rezistenta a acestuia este semineul;
-Biblioteca amenajata cu masa de biliard si o scara interioara spectaculoasa catre etajul 1;
-Bucataria, complet echipata cu electrocasnice de ultima generatie si ofera deschidere catre locul de luat masa si catre bar.
Demisolul gazduieste partea tehnica a casei, spatiile de depozitare , sauna, garaj pentru 6 autoturisme si 2 dormitoare pentru personalul administrativ.
Etajul 1 are o suprafata utila de 170 mp si este compus din 4 dormitoare,cu bai proprii si un hol spatios care face legatura intre ele.
Etajul 2 si mansarda sunt accesate din exterior separat printr-o casa scarii imbracata in marmura. Cele 2 nivele sunt compartimente astfel:
Etajul 2 cu o suprafata utila de 151 mp este compus:
-dintr-un living de 60 mp cu semineu, care are acces direct catre o terasa de 15 mp;
-bar;
-o camera cu baie proprie .
Mansarda este compartimentata in 2 dormitoare cu baie proprie si hol.
FINISAJE:
Imobilul detine finisaje inalte, claidrea fiind renovate integral in anul 2018.
DOTARI:
Proprietatea detine:
-centrala termica pe gaz cu incalzire in calorifere;
-2 seminee pe lemne
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- usa metalica;
- parchet din lemn masiv;
- lift pentru bagaje;
- usi din lemn;
- garaj 6 masini;
Tranzactionarea proprietatii se va face
cu mobilierul aferent prezentei ofertari.
AVANTAJE:
- pozitionare centrala fata de partii
- dotari peste medie
- priveliste frumoasa spre zona de padure
IMPREJURIMI:
Vila este situata intr-o zona de vile, accesul fiind unul facil.
Accesul auto, pana la zona de centru a orasului Brasov se poate face in cca. 20 minute.
OBSERVATII:
Zona rezidentiala de interes major;
Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar;
SVN Romania | Brasov, in calitate de companie imobiliara, care promoveaza acest imobil, incearca sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.
Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, ca ghid informativ, pentru potentialii cumparatori, in momentul preluarii spre promovare, a imobilului mai sus prezentat, de la apartinatorul de drept, acestea nefiind verificate in amanunt, de noi, pentru a va oferi o garantie. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in momentul in care se solicita actele proprietatii, ca si pas premergator contractului de vanzare - cumparare, in cazul in care exista un interes pentru acest imobil.
Cand alegeti SVN determinati mobilizarea intregii organizatii de experti SVN si a retelei noastre de incredere, in sensul actiunii in numele dumneavoastra. Aceasta Retea de Valori Comune reprezinta elementul distinctiv al SVN .
Daca aveti nevoie de clarificari sau informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va poate oferi detalii complete.
Nota: Structura acestei prezentari si informatiile mai sus detaliate, nu pot fi preluate, fara acordul scris al SVN Romania | Brasov.
Atribute
An constructie 1998
Suprafata construita 1113 mp
Suprafata utila 845.5 mp
Regim Inaltime S + D + P + 2 + M
Etaj S + D + P + 2 + M
Nr. camere 12 camere
Nr. bai 11
Nr. balcoane 6 balcoane
Tip constructie Vila
Status constructie Finalizat
Amprenta la sol 325
Teren suprafata 1118 mp
Deschidere stradala 41
Curte Individuala Da
Disponibila incepand cu 2022-06-06
Judet Brasov
Oras/ Sector Poiana Brasov
Zona Centru
Gps lat 45.596010
Gps lng 25.553485
Nr. terase 1
Facilitati
Geamuri termopan
Acoperis tigla
Parchet
Apa
Gresie
Gaz
Pivnita
Faianta
Canalizare
Garaj
Plansee beton
Incalzire centrala termica
Consolidata
Renovat recent
Sistem de alarma
Spatiu de depozitare
Termoizolatie
Interfon
Internet Wireless
Internet prin fibra optica
Curent electric
Cablu TV
Gradina
Vila spectaculoasa Poiana Brasov
Proprietate vanduta