Imobilul propus spre achizitionare a fost preluat si fotografiat, de catre un broker al SVN Romania | Brasov, una dintre cele mai mari companii de consultanta imobiliara, ce face parte din grupul SVN, brand recunoscut, la nivel mondial, pentru calitatea serviciilor imobiliare oferite.

LOCALIZARE:

Acest imobil este situat in Cartierul Bunloc ANL Sacele, in imediata vecinatate a principalelor atractii turistice: Telescaunul Bunloc, Cabana Bunloc, Piatra Mare, Cascada Tamina. Inconjurat de padure, Cartierul Bunloc reprezinta un loc ideal pentru relaxare si evadare din cotidian. Locatia este ideala pentru persoanele active si iubitoare de natura deoarece ofera accesul catre Drumetii pe trasee montane, Parapanta, Enduro, Plimbari cu bicicleta, Atv.
Cartierul Bunloc este perfect pentru cei care isi desfasoara activitatea zilnica in Brasov datorita accesului rapid din DN1 si a centurii Brasov motiv pentru care poti ajunge in maxim 20 minute in orice punct al Brasovului. Iar datorita liniei directe de autobus 17B accesul catre locatie poate fi facut usor si de catre persoanele ce nu detin autovehicul.
De asemenea in 5 minute (5-7 km) ajungeti la marile centre comerciale : Carrefour, Metro, Selgros, Kaufland, Lidl.

DATE TEHNICE:

Casa propusa spre vanzare face parte dintr-un Duplex, si a fost finalizata recent, nemaifiind locuita pana acum, dvs aveti sansa se deveniti primii locatari.

Proprietatea este amplasata pe o suprafata de 278 mp de teren, compartimentata pe Parter, Etaj mansardat si Pod cu o suprafata utila de 116 mp, este dispusa pe 4 camere, 3 bai, bucatarie, 2 holuri, debara, casa scarii, 2 balcoane si doua terase, dupa cum urmeaza:

Parterul este compartimentat in:
-Holul de acces ce ofera deschidere spre zona de living, bucatarie, baie, debara si acces pe scarile interioare,
-Living-ul detine un spatiu generos si are vederea spre padure;
-Bucataria este tip inchis si are deschidere spre terasa,
- WC-ul de servici are aerisire naturala;
- Spatiu depozitare;

Etajul mansardat este compartimentat dupa cum urmeaza:
-Dormitorul 1 ofera deschiderea spre Balcon;
-Dormitorul 2 ofera deschidere spre acelasi balcon;
-Baia1 deserveste cele doua dormitoare, detine cada si dispune de aerisire naturala.
- Dormitorul 3 matrimonial ofera dechidere spre balcon si detinei baie proprie;
- Baie 2 este dotata cu cabina de dus;

Duplexul are pod de 70 mp cu acces din holul de la etaj;

FINISAJE:

- pereti din caramida POROTERM.
- izolatie polistiren EPS80 10 cm.
- acoperis cu tigla BRAMAC.
- izolatie acoperis cu SPUMA POLIURETANICA CELULA INCHISA.
- tamplarie 3 foi de sticla QFORT 7 Stars.
- incalzire in pardosela cu reglaj temperatura pe fiecare camera.
- parchet 10mm.
- usi LEBO Germania.
- centrala termica ARISTON 24kw.
- baterii sanitare GROHE Germania.
- interfon.
- gard si porti acces auto si pietonal.
- pavaje alei si parcare.


DOTARI:

Utilitati: gaz, curent, apa, canalizare.

AVANTAJE:

- Zona Pitoreasca, langa padure;
- Apropierea de trasee montane, Parapanta, Enduro, Plimbari cu bicicleta, Atv
- Apropierea de mijloacele de transport in comun.
- Pretabil atat pentru locuit cat si ca locatie de vacanta.
- Apropierea de magazine.

IMPREJURIMI:

Imobilul este situat intr-o zona de vile, cu regim de inaltime P+1+M fiind perfect racordat la infrastructura zonei, dumneavoastra beneficiind astfel de toate facilitatile necesare:

-La 20 minute de Piata Sfatului de mers cu masina,
-La 500 de m de statia de Autobuz,
-Magazinele vecine sunt situate la 5 minute de mers cu masina.


SVN Romania | Brasov, in calitate de companie imobiliara, care promoveaza acest imobil, incearca sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.

Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, ca ghid informativ, pentru potentialii cumparatori, in momentul preluarii spre promovare, a imobilului mai sus prezentat, de la apartinatorul de drept, acestea nefiind verificate in amanunt, de noi, pentru a va oferi o garantie. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in momentul in care se solicita actele proprietatii, ca si pas premergator contractului de vanzare - cumparare, in cazul in care exista un interes pentru acest imobil.

Cand alegeti SVN determinati mobilizarea intregii organizatii de experti SVN si a retelei noastre de incredere, in sensul actiunii in numele dumneavoastra. Aceasta Retea de Valori Comune reprezinta elementul distinctiv al SVN .

Daca aveti nevoie de clarificari sau informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va poate oferi detalii complete.

Nota: Structura acestei prezentari si informatiile mai sus detaliate, nu pot fi preluate, fara acordul scris al SVN Romania | Brasov.