Casa, 4 camere, Brasov / Tarlungeni / Centru
LOCALIZARE:
Imobilul este situat in Tarlungeni, cartie Izvor, la numai 15 min de Brasov.
DATE TEHNICE:
Proprietatea este finalizata si intabulata. Toate materialele folosite sunt conform cu specificatiile din Autorizatia de construire (etapele de lucru s-au filmat si fotografiat putand fi oferite la cerere).
Proprietatea este dispusa astfel:
-Terenul este generos, avand 516 mp, fiind singur in curte;
-Casa are o amprenta la sol de 77 mp, suprafata utila fiind de 115 mp;
-La parterul casei se afla: living-ul, baia, bucataria si terasa generoasa (28mp);
-La etaj se afla cele 3 dormitoare si o baie spatioasa. Balconul de la etaj are o priveliste superba catre Muntii Piatra Mare;
-Podul este functional, cu scara de acces, avand o suprafata de 52 mp.
-Gardul casei a fost construit cu fundatie, soclu din beton armat si stalpi din metal vopsiti (vopsea anticoroziune), fiind placate cu lemn rindeluit si vopsit pe ambele parti (pentru intimitate sporita);
DOTARI:
Proprietatea detine:
- structura de rezistenta din stalpi din beton armat cu fier, avand placa de beton inclusiv intre parter si etaj (izolare fonica foarte buna);
- zidurile casei sunt din caramida T30 tencuita pe ambele parti;
- pentru acoperis a fost folosita tigla Bramac (acoperisul este pe structura lemn, cu grinzi 15x15 cm si capriori 10x15 cm, placat cu scandura si lambriu de 20 mm, vopsit 3 straturi, fiind aplicata la final folia anticondens)
- izolatie etaj vata 20 cm;
- termopane Salamander 3 foi;
- incalzire cu centrala termica, la parter fiind incalzirea in pardoseala, la etaj in calorifere;
- curent trifazic individual;
- canalizare cu fosa septica cu acces rapid;
AVANTAJE:
- cartier linistit de case;
- zona verde, in mijlocul naturii, cu o vedere spectaculoasa;
- acces facil;
-o pozitie excelenta, aproape de drumul principal;
- singur in curte;
- o constructie premium, realizata cu materiale de calitate;
- disponibilitate imediata.
IMPREJURIMI:
Vila este situata intr-o zona de case, accesul fiind unul facil .
Zona rezidentiala de interes major.
OBSERVATII:
SVN Romania | Brasov, in calitate de companie imobiliara, care promoveaza acest imobil, incearca sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.
Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, ca ghid informativ, pentru potentialii cumparatori, in momentul preluarii spre promovare, a imobilului mai sus prezentat, de la apartinatorul de drept, acestea nefiind verificate in amanunt, de noi, pentru a va oferi o garantie. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in momentul in care se solicita actele proprietatii, ca si pas premergator contractului de vanzare - cumparare, in cazul in care exista un interes pentru acest imobil.
Cand alegeti SVN determinati mobilizarea intregii organizatii de experti SVN si a retelei noastre de incredere, in sensul actiunii in numele dumneavoastra. Aceasta Retea de Valori Comune reprezinta elementul distinctiv al SVN .
Daca aveti nevoie de clarificari sau informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va poate oferi detalii complete.
Nota: Structura acestei prezentari si informatiile mai sus detaliate, nu pot fi preluate, fara acordul scris al SVN Romania | Brasov.
Atribute
An constructie 2022
Suprafata construita 153 mp
Suprafata utila 115 mp
Regim Inaltime P + 1
Etaj P + 1
Nr. camere 4 camere
Nr. bai 2
Nr. balcoane 1 balcon
Tip constructie Vila
Status constructie Finalizat
Teren suprafata 516 mp
Curte Individuala Da
Disponibila incepand cu 2022-10-26
Judet Brasov
Oras/ Sector Tarlungeni
Zona Centru
Gps lat 45.653129
Gps lng 25.706384
Facilitati
Acoperis mansardat
Geamuri termopan
Acoperis tigla
Gaz
Parcare in curte
Consolidata
Fosa septica
Termoizolatie
Curent electric
Gradina
Constructie finalizata si intabulata
Proprietate vanduta