Va propun spre vanzare Vila P+2E+Pod si curte, zona Mosilor
Constructia este amplasata ideal fata de soare beneficiind de lumina pe toata durata zilei. De asemena ofera liniste si confort fiind retrasa traficului si are la dispozitie toate mijloacele de transport in comun la 3 min de mers pe jos.

VILA este impartita pe 3 niveluri cu 128mp amprenta si 384mp construiti din care 292 mp utili impartiti astfel:
-Parter - 94mp utili: 1 bucatarie, 1 living, 1 birou, 1 hol, 1 Wc serviciu, 1 garaj cu acces prin bucatarie
-Etaj I - 98mp utili: 3 dormitoare, 2 bai ,1 hol , 1 balcon
-Etaj II - 100mp utili: 1 living generos , 1 terasa , 1 Wc serviciu, 1 camera spatiu tehnic ( centrala, boiler, automatizare panouri solare)

TERENUL are suprafata totala de 260mp si este impartit astfel:
-128mp amprenta la sol constructie
-132mp curte

CURTEA in suprafata de 132mp are toata infrastructura facuta, pavata pentru trafic greu si dispune de toate utilitatile ingropate avand trasee noi pana la furnizorii de utilitati (Apa, Curent trifazat (380V), Gaze, Canalizare, Fibra optica - TV, Internet):
- Pavata cu SEMMELROCK PREMIUM PERLA de 6cm pentru acces autovehicule
- Canalizare pluviala separata
- Canalizare uz menajer traseu separat
- Bransament gaz ingropat din fata portii
- Bransament apa curenta
- Bransament curent trifazat
- 2 zone spatii verzi si bransament de 220V pentru iluminat ambiental
- Gardurile sunt din beton
- Porti acces autovehicule automatizate
LOCURI PARCARE – 1 loc garaj in interiorul casei si 5 in curte


CONSTRUCTIA este compusa din:
- Fundatie contiunua din beton armat, structura formata din stalpi si grinzi beton armat, plansee din beton armat.
- Peretii exteriori din caramida portanta porotherm ajungand la o grosime de 50cm impreuna cu izolatia termica.
- Izolatie termica cu coeficient energetic ridicat si structurata Baumit
- Peretii de compartimentare din caramida
- Terasa cu suprafata de 40mp are izolatie termica superioara executata profesional
- Acoperis din lemn, izolat si inchis cu tabla. Aceasta, accesoriile si aerisirile sunt LINDAB
- Tamplarie VEKA cu feronerie ROTO, suprafete vitrate mari tratate low-e


DETALII SUPLIMENTARE
- Bucatarie ultramoderna - mobilier cu o lungime de 10m utilata full cu electrocasnice SIEMENS ( gratar cu piatra vulcanica, plita vitroceramica, aragaz, hota de 870mc, cuptor electric cu convectie aer, masina de spalat vase )
- Centrala proprie in condesatie VIESSMANN de 37Kw cu boiler VIESSMANN de apa calda menajera 300l si vas tampon 1000l
- Panou solar VIESSMANN cu randament energetic ridicat folosind tuburi vidate, aport pentru 6 persoane/zi consum de apa calda (din Mai pana in Octombrie gazele pot sta total oprite - consum 0 gaze)
- Repartitoarele, accesoriile de conectare si tevile pentru calorifere sunt REHAU gama RAUTITAN
- 2-Unitati climatizare exterioare cu inverter LG, de capacitate mare ( 66.000Btu aer cald/rece) si consum redus de curent cu 40% acestea fiind calculate la suprafata utila a locuintei.
- Instalatia electrica premium - SCHNEIDER Unica Top – rame din aluminu si lemn natural in funtie de incapere.
- Usi interior PINUM
- Usa intrare masiva, metalica cu aspect lemn avand suprafete vitrate in partea superioara si laterala a tocului cu inchidere in 6 puncte, coeficient termic ridicat
- Usa garaj HORMANN cu coeficient termic ridicat si motor SupraMatic (viteza superioara la deschidere)
Constructia si curtea beneficiaza de echipamente si materiale premium de la companii de renume, acestea fiind folosite astfel:
Sanitare: Viessmann, Rehau, Geberit, Grohe, Gala
Electrica: Schneider, ABB
Climatizare: LG inverter 66.000Btu
Bucatarie: Siemens
Gresie, parchet: Marazzi, Kanidl
Usi: Maco, Hormann, Pinum
Materiale: Sika, Mapei, Baumit, Multibat, Rigips
Tamplarie, feronerie: Veka, Roto
Acoperis: Lindab
Pavaj,canalizare: Semmelrock, Valrom