Apartamentul propus spre achizitionare a fost preluat si fotografiat, de catre un broker al SVN Romania, una dintre cele mai mari companii de consultanta imobiliara, ce face parte din grupul SVN, brand recunoscut, la nivel mondial, pentru calitatea serviciilor imobiliare oferite.

SVN Romania va propune spre achizitie un apartament recent renovat, finisat, mobilat si utilat. Prezinta o oporunitate excelanta pentru a fi locuit de catre o familie ce doreste un aer nou oferit de catre apartament cat si de parcul Herastrau. Locuinta este ideala atat pentru locuit cat si pentru investitie.

LOCALIZARE
Acest imobil este situat in cartierul Baneasa, fiind pozitionat in imediata apropiere a Parcului Herastrau.

DATE TEHNICE
Proprietatea este dispusa pe 3 camere, dupa cum urmeaza:
- Holul de acces;
- Living-l are o suprafata generoasa acesta detinand suprafata vitrata mare si acces catre un balcon inchis generos;
- Bucataria mobilata si utilata eficient astf in cat avem si masina de spalat vase si de spalat rufe, aceasta beneficiaza de o fereastra ce confera aerisire deschizanduse catre balcon;
- Dormitorul cel mare beneficiaza de deschidere la un al doilea balcon inchis;
- Dormitorul cel mic este dotat amenajat cu un birou si pat de o persoana, acesta avnd o fereastra ce ofera lumina naturala;
- Baia este si ea renovata in tendintele actuale avand si o fereastra de dimensiuni mici ce ajuta la aerisirea acesteia;

FINISAJE
Imobilul detine finisaje medii si inalte, acesta necesitand mici imbunatatiri.
- Cele doua dormitoare, livingul cat si holul au parchet;
- Bucataria, baia impreuna cu cele 2 balcoane au gresie;
- Usi interioare de lemn;
- Blocul a fost reabilitat termic in urma cu 4 ani (2017).

DOTARI
Proprietatea detine:
- Tamplarie PVC, cu geam termopan;
- Usa metalica;
- Aer conditionat;
- Loc de parcare la ADP.

AVANTAJE
- Zona linistita;
- Parcul Herastrau (Regele Mihai I) ofera numeroase optiuni pentru recreere, cum ar fi plimbarile, jogging, basket, fotbal, chiar si plimbarea pe lac cu canoe;
- Scoala, gradinita, liceu, piata, institutii bancare, restaurante si multe altele in imediata proximitate;

IMPREJURIMI
Apartamentul este situat intr-o zona de blocuri, accesul fiind unul facil;

Accesul auto
- Pana la mall Baneasa Shopping CIty se poate face in circa 5 minute.
- Aeroportul Henri Coanda se afla la 10 minute;
- Centrul orasului si anume Piata Unirii se afla 15 - 20 de minute.

Accesul pietonal
- Gradinita nr. 122 si Scoala Gimnaziala nr. 7 se afla la cativa pasi, si anume 5 miunte de scara blocului;
- Parcul Herastrau se afla la 3 minute cu acces din Str. Elena Vacarescu;
- Piata Baneasa se afla la 5 minute;

OBSERVATII
CERTIFICAT ENERGETIC: Consum energie primara - 172,52;
Indice consum CO2 - 32,65;
Consum energie regenerabila - 0,00.
- Zona rezidentiala de interes inalt;
- Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar;

SVN Romania, in calitate de companie imobiliara, care promoveaza acest imobil, incearca sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.
Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, ca ghid informativ, pentru potentialii cumparatori, in momentul preluarii spre promovare, a imobilului mai sus prezentat, de la apartinatorul de drept, acestea nefiind verificate in amanunt, de noi, pentru a va oferi o garantie. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in momentul in care se solicita actele proprietatii, ca si pas premergator contractului de vanzare - cumparare, in cazul in care exista un interes pentru acest imobil.
Cand alegeti SVN determinati mobilizarea intregii organizatii de experti SVN si a retelei noastre de incredere, in sensul actiunii in numele dumneavoastra. Aceasta Retea de Valori Comune reprezinta elementul distinctiv al SVN .
Daca aveti nevoie de clarificari sau informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va poate oferi detalii complete.
Nota: Structura acestei prezentari si informatiile mai sus detaliate, nu pot fi preluate, fara acordul scris al SVN Romania.32