Vila propusa spre achizitionare a fost preluata si fotografiata, de catre un broker al SVN Romania, una dintre cele mai mari companii de consultanta imobiliara, ce face parte din grupul SVN, brand recunoscut, la nivel mondial, pentru calitatea serviciilor imobiliare oferite.

LOCALIZARE:

Proprietatea este situata in cartierul Aviatiei fiind pozitionata in imediata apropiere a Elvila Bucuresti in apropriere de Bd. Aerogari.

DATE TEHNICE:

Proprietatea este dispusa pe un regim de inaltime D+P+1, aceasta detinand 8 camere, dupa cum urmeaza construita pe un teren in suprafata de 636 mp ce beneficiaza de o deschidere de 19 m si amprenta de 137,62 mp:

Demisol:

Detine 3 camere, uscator si o camara.

Parter:

Holul de acces de 8,44 mp;

Living-ul, are o suprafata generoasa de 41,74 mp ce detine suprafata vitrata mare;

Bucataria, are o suprafata generoasa de 17,63 mp detine ferestre mari;

Camera, are o suprafata de 19,96 mp care are deschidere la terasa;

Baia, de 11,11 mp aceasta fiind dotata cu aerisire naturala.

Etaj:

Dormitor matrimonial, cu suprafata de 24,02 mp cu deschidere catre un balcon de 5,92 mp;

Al doilea dormitor, are o suprafata de 19,30 mp cu deschidere catre un balcon de 7,32 mp;

Al treilea dormitor, are o suprafata de 19,67 mp ce detine o fereastra de dimensiuni mari;

Baie, cu suprafata de 11,42 mp ce detine o fereastra mica pentru aerisire natural;

Hol de 24,37 mp comun pentru toate cele 3 dormitoare.

Curtea are o suprafata de 498 mp.

Curte din fata este frumos amenajata si aerisita, pe margine alaturi de gard regasim numerosi copaci ce confera o senzatie placuta si intimitate si gazon. Detine loc de parcare cu poarta actionata prin telecomanda.

Curtea din spate este spatioasa, oferind un spatiu ideal pentru relaxare;

Cele 2 curti sunt conectatea printr-o alee pavata in jurul casei.

FINISAJE:

Imobilul detine finisaje inalte nemainecesitand imbunatatiri.

- Podele: Parchet si gresie;

- Usi interior: Celulare

- Izolatii termice: Exterior, Interior

- Pereti: Vopsea lavabila;

- Stare interior: Foarte buna

- Ferestre cu geam termopan: PVC

- Tigla bramac;

- Usa intrare: Metal

DOTARI:

Proprietatea detine:

- Centrala termica;

- Aer conditionat;

- Uscatorie;

- Baile au podea din granit;

- Semineu.

Certificat Energetic: Nu este disponibil.

Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei oferte.

AVANTAJE:

- Zona aflata aproape de centrul orasului;

- Parcul Herastru se afla la 12 minute pietonal;

- Complexul de 5 stele Aviatiei Wellness Center se afla la 5 minute de mers pe jos.

IMPREJURIMI:

Vila este situata intr-o zona de vile si blocuri, accesul fiind unul facil.

- Spitalele Ponderas si Medicover se afla in proximitate;

- La aproximativ 15 minute se afla Scola Gimnaziala Herastrau;

- La 2 minute pietonal se afla supermarket Lidl;

- Numeroase alte facilitati cum ar fi cabinete de dentist, institutii financiare, cabinete veterinare, frizerii si multe altele se afla in apropriere.


OBSERVATII:

Zona rezidentiala de interes inalt;

Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar;

SVN Romania, in calitate de companie imobiliara, care promoveaza acest imobil, incearca sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.

Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, ca ghid informativ, pentru potentialii cumparatori, in momentul preluarii spre promovare, a imobilului mai sus prezentat, de la apartinatorul de drept, acestea nefiind verificate in amanunt, de noi, pentru a va oferi o garantie. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in momentul in care se solicita actele proprietatii, ca si pas premergator contractului de vanzare - cumparare, in cazul in care exista un interes pentru acest imobil.

Cand alegeti SVN determinati mobilizarea intregii organizatii de experti SVN si a retelei noastre de incredere, in sensul actiunii in numele dumneavoastra. Aceasta Retea de Valori Comune reprezinta elementul distinctiv al SVN .
Daca aveti nevoie de clarificari sau informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va poate oferi detalii complete.

Nota: Structura acestei prezentari si informatiile mai sus detaliate, nu pot fi preluate, fara acordul scris al SVN Romania.