Ati accesat un imobil situat in Halchiu, un sat linistit, originar de sasi, situat la doar 15 km distanta de Brasov.

Realizat prin alipirea a 3 proprietati si avand o dispunere pe S+P+1+ M, acesta impresioneaza prin suprafetele generoase de care beneficiaza.

DISPUNERE SPATII:

oSubsolul, care detine: 6 pivnite, 3 dintre ele fiind functionale si 3 cu alte destinatii.
oParterul, care gazduieste zona de zi, formata dintr-o orangerie, chiar in partea dea acces in imobil, zona de zi, cu o suprafata mai mult decat generoasa, dotata cu semineu pe lemne, 3 dormitore de tip master, un spatiu office, o bucatarie, o spalatorie, spatiul tehnic, aferent centralelor termice.
oAccesul la etajul mansardat se face face prin doua cai de acces, una principala, printr-o scara impresionanta, care a fost asezata in dreptul fostei porti sasesti, a casei, pastrata si acum, sub forma unei arcade, inchisa in sticla si alta, pe o scara secundara, la fel de impresionanta ca si prima amintita.
oAcest nivel dispune de 3 dormitoare de tip master si un dormitor simplu, cu baie de serviciu, fara dus, o bucatarie de tip open space, in care elementul principal este insula, special conceputa de actuala proprietara, pentru a dispune de confort maxim, atunci cand gateste si zona de dining.
oTot pe etajul mansardat regasim un salon, intim, cu semineu si o terasa de 170 mp.
oDe precizat este faptul ca toate dormitoarele master detin acces la terasa, orientata strategic spre munti, pentru a oferi o panorama unica.

In curte regasim alei si ronduri decorative, amenajate cu conifere, dispuse ca un parc, gazon si liziere inalte de tuia, concepute pentru a delimita diferite zone ale curtii. Tot aici, regasim si zona de agreement, formata din terenul mixt, pentru tenis si fotbal si cel de petanca, intreg perimetrul fiind dotat cu instalatii de nocturna.

O zona de atractie, a proprietatii este cea aferenta piscinei ingropate, finisajul acesteia fiind realizat din mozaic. Piscina detine sistem de iluminat nocturn si este incalzita exclusiv prin panouri solare. Alaturi de piscina se afla poolhouse-ul, compus din 2 vestiare, 2 grupuri sanitare, 4 dusuri si un storage room.

Separat de corpul principal, regasim un alt imobil, de sine statator, compus din 3 dormitoare, zona de zi, bucatarie si 3 bai.

Un alt aspect, demn de luat in calcul, care evidentiaza atentia la detalii si, mai ales, dorinta de a pastra elementele initiale, ale celor 3 proprietati, este acela ca toate cele 3 fantani, care existau, inca de la momentul achizitiei imobilelor, au fost pastrate.

Proprietatea dispune de garaj, care este conceput pentru a gazdui 3 masini.
Delimitarea imobilului este facuta cu gard, realizat din diferite materiale, precum zidarie, lemn si plasa si, totodata, cu diverse constructii, poarta fiind automatizata.

Canalizarea este stradala, proprietatea fiind dotata cu pompe proprii.
Apa menajera este filtrata, intreg imobilul beneficiind de hidrofor.

FINISAJE & DOTARI:
-Imobilul este prevazut cu 3 tipuri de incalzire: o centrala cu lemne, una pe gaz si, totodata, 30 de panouri solare, la parter incalzirea fiind exclusiv in pardoseala.
-Incalzirea piscinei se realizeaza cu ajutorul panourilor solare, acestea fiind montate pe casa si, de asemenea, pe casuta piscinei.
-Pardoseala este placata cu travertin iar cea din dormitoare este acoperita cu mocheta sau parchet stratificat;
-Pivnitele sunt realizate din caramida, cu bolti, acestea gazduind spatii de depozitare si o sala fitness;
-Proprietatea dispune de pereti grosi, din caramida;

DOTARI:

Proprietatea detine:
-30 de panouri solare;
-piscina si poolhouse;
-teren de tenis, cu nocturna;
-garaj pentru 3 masini;
-la parter, incalzire exclusiv in pardoseala;
-2 seminee pe lemne;
-poarta automatizata;
-apa filtrata;
-canalizare stradala;
-aer conditionat.

AVANTAJE:

-Priveliste panoramica, asupra muntilor, din zona etajului mansardat;
-Suprafata generoasa;
-Imobilul este pretabil pentru diverse activitati, acestuia putandu-i-se acorda atat destinatie rezidentiala, cat si comerciala, ca sala de evenimente, hotel boutique sau centru wellness.

IMPREJURIMI:
Domeniul este situat intr-o zona rezidentiala, unde predomina casele vechi, sasesti, dispuse pe suprafete generoase de teren.

OBSERVATII:
SVN Romania | Brasov, in calitate de companie imobiliara, care promoveaza acest imobil, incearca sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.

Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, ca ghid informativ, pentru potentialii cumparatori, in momentul preluarii spre promovare, a imobilului mai sus prezentat, de la apartinatorul de drept. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in momentul in care se solicita actele proprietatii, ca si pas premergator contractului de vanzare - cumparare, in cazul in care exista un interes pentru acest imobil.

Nota: Structura acestei prezentari si informatiile mai sus detaliate, nu pot fi preluate, fara acordul scris al SVN Romania | Brasov.