Vila propusa spre achizitionare a fost preluata si fotografiata, de catre un broker al SVN Romania|Brasov, una dintre cele mai mari companii de consultanta imobiliara, ce face parte din grupul SVN, brand recunoscut, la nivel mondial, pentru calitatea serviciilor imobiliare oferite.

LOCALIZARE:
Imobilul este situat in Tarlungeni, cartie Izvor, la numai 15 min de Brasov.

DATE TEHNICE:
Proprietatea este finalizata si intabulata. Toate materialele folosite sunt conform cu specificatiile din Autorizatia de construire (etapele de lucru s-au filmat si fotografiat putand fi oferite la cerere).
Proprietatea este dispusa astfel:
-Terenul este generos, avand 516 mp, fiind singur in curte;
-Casa are o amprenta la sol de 77 mp, suprafata utila fiind de 115 mp;
-La parterul casei se afla: living-ul, baia, bucataria si terasa generoasa (28mp);
-La etaj se afla cele 3 dormitoare si o baie spatioasa. Balconul de la etaj are o priveliste superba catre Muntii Piatra Mare;
-Podul este functional, cu scara de acces, avand o suprafata de 52 mp.
-Gardul casei a fost construit cu fundatie, soclu din beton armat si stalpi din metal vopsiti (vopsea anticoroziune), fiind placate cu lemn rindeluit si vopsit pe ambele parti (pentru intimitate sporita);

DOTARI:
Proprietatea detine:
- structura de rezistenta din stalpi din beton armat cu fier, avand placa de beton inclusiv intre parter si etaj (izolare fonica foarte buna);
- zidurile casei sunt din caramida T30 tencuita pe ambele parti;
- pentru acoperis a fost folosita tigla Bramac (acoperisul este pe structura lemn, cu grinzi 15x15 cm si capriori 10x15 cm, placat cu scandura si lambriu de 20 mm, vopsit 3 straturi, fiind aplicata la final folia anticondens)
- izolatie etaj vata 20 cm;
- termopane Salamander 3 foi;
- incalzire cu centrala termica, la parter fiind incalzirea in pardoseala, la etaj in calorifere;
- curent trifazic individual;
- canalizare cu fosa septica cu acces rapid;

AVANTAJE:
- cartier linistit de case;
- zona verde, in mijlocul naturii, cu o vedere spectaculoasa;
- acces facil;
-o pozitie excelenta, aproape de drumul principal;
- singur in curte;
- o constructie premium, realizata cu materiale de calitate;
- disponibilitate imediata.

IMPREJURIMI:
Vila este situata intr-o zona de case, accesul fiind unul facil .
Zona rezidentiala de interes major.

OBSERVATII:
SVN Romania | Brasov, in calitate de companie imobiliara, care promoveaza acest imobil, incearca sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.

Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, ca ghid informativ, pentru potentialii cumparatori, in momentul preluarii spre promovare, a imobilului mai sus prezentat, de la apartinatorul de drept, acestea nefiind verificate in amanunt, de noi, pentru a va oferi o garantie. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in momentul in care se solicita actele proprietatii, ca si pas premergator contractului de vanzare - cumparare, in cazul in care exista un interes pentru acest imobil.

Cand alegeti SVN determinati mobilizarea intregii organizatii de experti SVN si a retelei noastre de incredere, in sensul actiunii in numele dumneavoastra. Aceasta Retea de Valori Comune reprezinta elementul distinctiv al SVN .
Daca aveti nevoie de clarificari sau informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va poate oferi detalii complete.

Nota: Structura acestei prezentari si informatiile mai sus detaliate, nu pot fi preluate, fara acordul scris al SVN Romania | Brasov.