Casa, 9 camere, Brasov / Poiana Brasov / Centru
LOCALIZARE:
Va prezentam o proprietate construita in anii 95 la cele mai inalte standarde, care este situata intr-o zona centrala din Poiana Brasov cu o panorama superba catre masivul Postavarul.
LOCALIZARE:
Poprietatea este amplasata central la 5 min de mers pe jos de partia Bradul, locatie ideala atat pentru Locuit cat si pentru desfasurarea unei activitati in domeniul hotelier.
DATE TEHNICE:
Proprietatea este reprezentata de suprafata de 675 mp de teren pe care a fost amplasata vila cu suprafata desfasurata de 599 mp .
Vila are o suprafata utila de 443 mp cu o aprenta de 175 mp si se desfasoara pe demisol, parter, etaj si mansarda.
Demisolul gazduieste 11 incaperi in suprafata utila totala de 134 mp: Hobby Room-Living cu iesire directa in curte, bucatarie, 2 grupuri sanitare, garderoba, hol, 2 debarale, camera centralei, casa scarii si zona spa compusa din sauna si sala de fitness.
Parterul detine o suprafata utila totala de 122 mp si este comus din Living, Birou/Dormitor, baie, hol si Dining room. Livingul are acces spre terasa de 23 mp.
Etajul in suprafata utila totala de 110 mp este compus din 3 dormitoare, 2 bai, un grup sanitar, dressing, zona de socializare si 3 terase in suprafata totala de 21mp.
Mansarda detine o suprafata utila de 77 mp si este impartita in camera de zi, dormitor, baie si dresing/camera oficiu.
FINISAJE:
Imobilul detine finisaje inalte.
DOTARI:
Proprietatea detine: centrala termica 3buc , tamplarie lemn si aluminiu, parchet si usi interioare din lemn, incalzie in pardoseala pe living la demisol si parter.
AVANTAJE:
- arhitectura deosebita
- finisaje de calitate.
- gradina.
- pozitionare centrala.
IMPREJURIMI:
Proprietatea este situata intr-o zona de vile accesul fiind unul facil .partia Bradul si Restaurantul Capra Neagra , se poate face in cca. 4-5 minute pe jos.
SVN Romania | Brasov, in calitate de companie imobiliara, care promoveaza acest imobil, incearca sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.
Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, ca ghid informativ, pentru potentialii cumparatori, in momentul preluarii spre promovare, a imobilului mai sus prezentat, de la apartinatorul de drept, acestea nefiind verificate in amanunt, de noi, pentru a va oferi o garantie. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in momentul in care se solicita actele proprietatii, ca si pas premergator contractului de vanzare - cumparare, in cazul in care exista un interes pentru acest imobil.
Cand alegeti SVN determinati mobilizarea intregii organizatii de experti SVN si a retelei noastre de incredere, in sensul actiunii in numele dumneavoastra. Aceasta Retea de Valori Comune reprezinta elementul distinctiv al SVN .
Daca aveti nevoie de clarificari sau informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va poate oferi detalii complete.
Nota: Structura acestei prezentari si informatiile mai sus detaliate, nu pot fi preluate, fara acordul scris al SVN Romania | Brasov.
Atribute
An constructie 1995
Suprafata construita 487 mp
Suprafata utila 443 mp
Regim Inaltime D + P + 1 + M
Etaj D + P + 1 + M
Nr. camere 9 camere
Nr. bai 7
Nr. balcoane 0 balcoane
Tip constructie Vila
Status constructie Finalizat
Amprenta la sol 175
Teren suprafata 675 mp
Deschidere stradala 18 m
Curte Individuala Da
Disponibila incepand cu 2023-01-26
Judet Brasov
Oras/ Sector Poiana Brasov
Zona Centru
Gps lat 45.591931
Gps lng 25.554355
Nr. terase 4
Facilitati
Geamuri termopan
Parchet
Apa
Gresie
Gaz
Pivnita
Faianta
Canalizare
Plansee beton
Parcare in curte
Incalzire centrala termica
WC serviciu
Sistem de alarma
Termoizolatie
Curent electric
Cablu TV
Gradina
Vila Exclusivista Poiana Brasov
Proprietate vanduta