SVN Romania va propune spre achizitie un apartament de 3 camere intr-un imobil proaspat renovat la mijlocul anului 2021. Apartamentul poate fi amenajat dupa propriul gust prezentand o oportunitate pentru cei ce doresc sa isi puna imaginatia la contributie. Locuinta este ideala atat pentru locuit cat si pentru investitie.

LOCALIZARE
Acest imobil este situat in zona Arcul de Triumf, fiind pozitionat in imediata apropierea Parcului Regele Mihai I si a Bd. Maresal Alexandru Averescu.

DATE TEHNICE
Proprietatea este dispusa pe 3 camere, dupa cum urmeaza:
- Hol de acces de 5,10 mp, ce beneficiaza de o camara ce poate fi amenajata cu zona de cuier si pantofar;
- Livingul de 17,06 mp este luminat si are iesire catre un balcon de 4,00 mp;
- Bucataria are o suprafata generoasa de 7,00 mp, aceasta la radul ei are o iesire catre un balcon de 2,50 mp;
- Dormitorul matrimonial are o suprafata de 11,10 mp fiind foarte luminos, avand acces catre un balcon de 5,50 mp ce este amenjat cu placi din lemn de salcam;
- Cel de al doilea dormitor cu suprafata de 10,40 mp are deschidere catre acelasi balcon de 5,50 mp;
- Baia de 3,40 mp dotata cu walk in shower, are geam pentru a putea ventila si a reduce umezeala;
- Spatiu de depozitare de 1,30 mp.

FINISAJE
Apartamentul este finisat complet cu finisaje de calitate.
- Parchet de stejar dublu stratificat de 12 mm;
- Placi ceramice si piatra in baie;
- La bucatarie regasim parchet si un backsplash de faianta;
- Balcoanele detin placi de exterior din lemn de salcam;
- Usi interioare de lemn.

DOTARI
Proprietatea detine:
- Tamplarie PVC, cu geam termopan;
- Termosistem: Polistiren 10 cm;
- Sistem instalatii sanitare si instalaii electrice noi;
- Usa metalica;
- Incalzirea se realizeaza prin calorifere.

AVANTAJE
- Zona de nord ofera un nivel de trai ridicat;
- Cartier linistit ce se afla in promitatea parcului Regele Mihai I avand astfel parte de aer curat;
- Transport in comun: Statia de autobuz 205/ 300/ 282 si N113 se afla la 5 minute iar statia tramvaiului 41 este la 3 minute pietonal.
- In zona se afla: gradinite, scoli gimnaziale, licee particulare si de stat, supermarket, farmacii si institutii bancare;

IMPREJURIMI
- Apartamentul este situat intr-o zona de blocuri si case, accesul fiind unul facil.
- Accesul auto, pana la Piata Victoriei se face in aproximativ 10 minute, pana la Baneasa Shoppig City se poate ajunge in circa 15 minute;
- Pietonal, parcul Regele Mihai I (fost Herastrau) se afla la 5 minute distanta.

OBSERVATII
- CERTIFICAT ENERGETIC: INDISPONIBIL (va fi disponibil la momentul vanzarii)
- Zona rezidentiala de interes major;
- Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar sau surse proprii.

SVN Romania, in calitate de companie imobiliara, care promoveaza acest imobil, incearca sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.
Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, ca ghid informativ, pentru potentialii cumparatori, in momentul preluarii spre promovare, a imobilului mai sus prezentat, de la apartinatorul de drept, acestea nefiind verificate in amanunt, de noi, pentru a va oferi o garantie. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in momentul in care se solicita actele proprietatii, ca si pas premergator contractului de vanzare - cumparare, in cazul in care exista un interes pentru acest imobil.
Cand alegeti SVN determinati mobilizarea intregii organizatii de experti SVN si a retelei noastre de incredere, in sensul actiunii in numele dumneavoastra. Aceasta Retea de Valori Comune reprezinta elementul distinctiv al SVN .
Daca aveti nevoie de clarificari sau informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va poate oferi detalii complete.
Nota: Structura acestei prezentari si informatiile mai sus detaliate, nu pot fi preluate, fara acordul scris al SVN Romania.