Vă propunem spre vânzare o garsonieră decomandată, situată în zona Decebal – Piața Muncii, pe Str. Apostol Mărgărit, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes din București.
Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, la aproximativ 3 minute de stația de metrou Piața Muncii, cu acces rapid către Dristor, Piața Unirii, Bulevardul Decebal și alte zone importante ale orașului. În imediata apropiere se află numeroase mijloace de transport, magazine, servicii și facilități de interes cotidian.
Garsoniera are o suprafață de 36,5 mp utili și este situată la parterul unui bloc cu regim de înălțime P+8E, construit în anul 1987. Compartimentarea este decomandată și include cameră, bucătărie închisă, baie și hol, oferind o organizare practică a spațiului.
Un avantaj îl reprezintă vederea către zona verde din spatele imobilului, care creează o atmosferă plăcută și mai liniștită. Blocul este reabilitat termic, bine întreținut și dispune de interfon și sistem de supraveghere video.
Locuința beneficiază de încălzire centralizată RADET, tâmplărie termoizolantă, parchet, gresie, faianță, ușă metalică de acces cu sistem de închidere Mottura, precum și instalații electrice și sanitare funcționale.
Garsoniera se vinde mobilată și utilată, fiind echipată cu:
canapea extensibilă și mobilier de living;
bucătărie complet mobilată;
combină frigorifică;
cuptor cu microunde;
plită pe gaz;
detector de gaz;
mașină de spălat rufe;
uscător de rufe;
cabină de duș.
Toate dotările sunt funcționale și se află într-o stare bună de întreținere.
Din punct de vedere juridic, proprietatea dispune de carte funciară, număr cadastral și certificat energetic, oferind documentația necesară pentru tranzacție.
Datorită suprafeței generoase pentru o garsonieră, compartimentării decomandate și proximității față de metrou, proprietatea reprezintă o variantă potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție și închiriere, într-o zonă cu cerere constantă.
O proprietate practică, bine poziționată și pregătită pentru a deveni atât un cămin confortabil, cât și pentru investiție.
***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.