SVN Romania va propune spre inchiriere o vila individuala, situata intr-o zona rezidentiala linistita din cartierul Aviatiei – Herastrau, cu acces facil catre principalele puncte de interes din nordul Capitalei.
Proprietatea a fost renovata integral in anul 2026, dispune de o suprafata de aproximativ 430 mp, este structurata pe demisol, parter, etaj si mansarda (D+P+E+M) si beneficiaza de un teren de 520 mp, dintre care aproximativ 350 mp reprezinta gradina.
Compartimentare:
Demisol:
•⁠ ⁠Doua incaperi cu arcada
•⁠ ⁠Camara cu chiuveta
•⁠ ⁠Spatiu tehnic generos, cu centrala termica
Parter:
•⁠ ⁠Hol de acces cu garderoba
•⁠ ⁠Living generos, open-space, cu posibilitate de compartimentare
•⁠ ⁠Bucatarie separata, complet echipata
•⁠ ⁠Grup sanitar
•⁠ ⁠Terasa de aproximativ 20 mp, recent renovata
•⁠ ⁠Garaj pentru un autoturism, cu posibilitate de parcare suplimentara in curte
Etaj:
•⁠ ⁠Trei camere prevazute cu dressinguri
•⁠ ⁠Doua bai, una dotata cu dus si cealalta cu cada
Mansarda:
•⁠ ⁠Doua incaperi generoase, dintre care una open-space, cu posibilitate de recompartimentare in trei camere
•⁠ ⁠Baie spatioasa, dotata cu cada
Dotari si facilitati:
Vila beneficiaza de aer conditionat, centrala termica proprie pe gaz, bucatarie echipata cu electrocasnice si conexiune la internet.
Gradina, cu vegetatie matura, dispune de zona de gratar si chiuveta exterioara. Sistemul automat de irigare si lucrarile de reinsamantare a gazonului sunt in curs de finalizare. Intretinerea spatiilor verzi este asigurata de proprietar.
Proprietatea este ideala pentru uz residential, existand deschidere si catre alte tipuri de activitati, in functie de specificul acestora si cu acordul proprietarului.
Localizare:
Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre:
•⁠ ⁠Statia de metrou Aurel Vlaicu – aproximativ 7 minute pietonal
•⁠ ⁠Promenada Mall – aproximativ 7 minute pietonal
•⁠ ⁠Parcul Herastrau – aproximativ 10 minute pietonal
•⁠ ⁠Institutii de invatamant, clinici medicale, restaurante si centre comerciale
Datorita suprafetei generoase, compartimentarii flexibile si amplasarii, proprietatea este potrivita atat pentru uz rezidential, cat si pentru activitati profesionale premium, in functie de specificul activitatii.
Garantie: minimum doua luni de chirie, in functie de destinatia proprietatii.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa SVN Romania va sta la dispozitie.