Vila propusa spre achizitionare a fost preluata si fotografiata, de catre un broker al SVN Romania| Cluj, una dintre cele mai mari companii de consultanta imobiliara, ce face parte din grupul SVN, brand recunoscut, la nivel mondial, pentru calitatea serviciilor imobiliare oferite.
LOCALIZARE:
Imobilul este situat in cartierul Andrei Muresnu, intr-o zona retrasa, de case, la cateva minute distanta de centrul orasului.
DATE TEHNICE:
Proprietatea este dispusa pe un regim de inaltime S+P+E+ER, aceasta avand urmatoarea dispunere:
-Subsolul, care detine: garajul pentru 2 masini mici.
-Parterul, acesta fiind compus din: camera de zi cu loc de luat masa,bucatarie decomandata, hol,baie, spatiu depozitare
-Etajul 1 care este alocat zonei de noapte, acesta detinand: 3 dormitoare 2 bai, si totodata, 1 balcon.
FINISAJE:
Imobilul detine finisaje calitative, inalte.
DOTARI:
Constructia este din caramida, izolata termic cu vata minerala bazaltica , centrala termica prin condensatie Wiesmann,, ferestre PVC Rehau cu 7 camere si 3 sticle, cu folii anticondens, interior si exterior, usa intrare Rehau. Incalzire prin pardoseala Rehau, pompe Wilo si distribuitoare pe fiecare etaj, avand posibilitatea de a seta temperatura separat pe fiecare incapere. Sunt montati suporti pentru vas wc suspendat in fiecare baie, alimentare pentru aer conditionat, sistem de irigatie in curte Rain Bird, sistem de degivrare rampa garaj cu senzori, sistem de supraveghere video. Terasele si balcoanele sunt finisate cu gresie flotanta de 2 cm, fatada este cu ardezie , zidurile de sprijin sunt imbracate in piatra, iar capacele de la gard si pervaze sunt tot din piatra.

AVANTAJE:
- panorama deosebita deasupra orasului
-intimitate si securitate
IMPREJURIMI:
Vila este situata intr-o zona de case, accesul fiind unul facil.
Accesul auto, pana in centru se face in cca 3 min.

OBSERVATII:
SVN Romania | Cluj, in calitate de companie imobiliara, care promoveaza acest imobil, incearca sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.

Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, ca ghid informativ, pentru potentialii cumparatori, in momentul preluarii spre promovare, a imobilului mai sus prezentat, de la apartinatorul de drept, acestea nefiind verificate in amanunt, de noi, pentru a va oferi o garantie. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in momentul in care se solicita actele proprietatii, ca si pas premergator contractului de vanzare - cumparare, in cazul in care exista un interes pentru acest imobil.

Daca aveti nevoie de clarificari sau informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va poate oferi detalii complete.

Nota: Structura acestei prezentari si informatiile mai sus detaliate, nu pot fi preluate, fara acordul scris al SVN Romania | Cluj.