Vila individuala cu garaj in Corbeanca

Pret vanzare
237.500 €

Telefon Consultant imobiliar
0317100200

Cod: REV2002529

Corbeanca 4 camere 160 mp P + 1 360 mp

SVN Romania are placerea sa va ofere spre vanzare o vila eleganta, construita in deplina armonie cu natura, ce dispune de o arhitectura deosebita, camere luminoase si spatioase, ambient foarte placut si primitor, compartimentare eficienta, oferind noilor proprietari flexibilitate in amenajare per nevoi – o adevarata oaza de liniste si aer curat, perfecta pentru familia ta!

Zona este una deosebita, ce te va ajuta sa te scuturi de stresul urban cotidian, vila propusa fiind amplasata in imediata vecinatate a padurii Petresti (Corbeanca), in plan secund fata de strada principala (Bd. Unirii), la 2 minute de DN1 sau parcul Corbeanca, intr-o locatie ce ofera viitorilor proprietari multa liniste si verdeata.

Pentru intervalele orare de varf, cand traficul se poate aglomera usor, aveti la dispozitie doua posibile cai de acces: fie dinspre strada Radarului, din Otopeni (DN1), fie dinspre Bd. Unirii (Corbeanca). La cateva sute de metri va fi finalizata in curand viitoarea bretea de iesire spre Corbeanca, a celei de-a doua centuri a Bucurestiului.

Infrastructura existenta (aflata in continua expansiune) este una de invidiat, Corbeanca fiind unul dintre orasele ce beneficiaza de o multime de facilitati, dispuse omogen pe intreaga intindere a acestuia. Dintre facilitati, spicuim doar pe cele mai importante: multiple zone comerciale cu magazine (DN1 Value Centre), restaurante, diverse supermaketuri (Mega Image, Lidl, Penny), restaurante, centre SPA (Paradisul Verde Sport & Spa, Therme Bucuresti), terenuri de sport, piscine, locuri de joaca pentru copii, cabinete medicale, benzinarii, scoli si gradinite de stat sau private, inclusiv acces facil la mjloacele de transport in comun.

Vila individuala a fost finalizata in anul 2010, are un regim de inaltime P+1E si este construita pe un teren de 360 mp, avand o suprafata construita de 180 mp si o suprafata utila de 160 mp.

Imobilul beneficiaza de toate facilitatile necesare, fiind racordat la reteaua de gaze naturale, electricitate 220 V, cablu tv / internet prin fibra optica de mare viteza, fosa septica, put propriu, inclusiv supraveghere video, sistem de alarma, incalzire in pardoseala, detectoare pentru gaze si senzori de fum / incendiu.

Casa este compartimentata inteligent, cu suprafete vitrate extrem de generoase, fiind compusa din 4 camere, din care 3 dormitoare, living cu spatiu de dining, bucatarie inchisa, 3 grupuri sanitare, 2 terase, garaj inchis, anexa pentru depozitare, gradina amenajata si 2 locuri de parcare in curte (inclusiv posibilitate de parcare in exterior, langa gardul proprietatii).

Echipa de constructori a optat pentru materiale si finisaje deosebite (vila fiind construita pentru a deveni caminul actualilor proprietari, si nu pentru vanzare), iar fiecare detaliu a fost gandit si implementat cu mare atentie (punandu-se accent pe calitate si durabilitate), astfel incat satisfactia clientului sa fie una garantata.

In continuare permiteti-ne sa va prezentam in detaliu compartimentarea vilei propuse. Astfel, parterul este impartit dupa cum urmeaza:

- terasa exterioara pentru acces in vila, acoperita partial (incastrata in cladire);

- intrarea in vila se realizeaza printr-un vestibul (cu spatiu suficient pentru instalarea unor dulapuri pentru depozitare imbracaminte / incaltaminte), unde regasim si scara pentru accesul la etaj;

- din holul deschis regasim accesul catre garajul spatios, inchis (prevazut cu usa cu automatizare), dar si catre living-ul deosebit de spatios si bine iluminat, ce include si o zona pentru servirea mesei;

- grup sanitar ce deserveste zona de parter;

- din living avem acces catre bucataria inchisa (ce se poate transforma in bucatarie open space, dupa preferinte), dar si catre terasa exterioara, de dimensiuni considerabile si mai departe in gradina amenajata cu bun gust (curte betonata pentru parcare masini, imprejmuita cu gard inalt din beton, anexa pentru depozitare diverse materiale pentru ingrijirea curtii, zona amenajata pentru gratar, vegetatie matura – arbusti ornamentali, gazon), unde va puteti petrece timpul liber dupa bunul plac, alaturi de cei dragi, dupa o zi solicitanta.

Compartimentarea etajului este urmatoarea:

- scarile ce duc la etaj se termina cu un vestibul, de unde avem acces, in sistem decomandat, catre celelalte incaperi;

- dormitor matrimonial generos, cu grup sanitar propriu (cu cada) si dressing;

- 2 dormitoare spatioase, cu acces pe o terasa acoperita, extrem de primitoare;

- grup sanitar comun, amplasat pe hol.

Va garantam faptul ca pozitionarea excelenta a vilei va asigura conexiunea la ritmul vibrant al nordului Capitalei, bucurandu-va in acelasi timp de design-ul elegant, de conditiile de locuit premium si oferindu-va de asemenea intregii familii relaxarea si confortul de care aveti nevoie, pentru a transforma timpul petrecut acasa in momente de reconectare la natura.

Va asteptam cu mare drag la vizionare, cu o programare prealabila. Pentru detalii suplimentare, va vom raspunde cu maxima promptitudine.

Echipa SVN Romania este aici pentru Dumneavoastra, pentru a va facilita achizitia casei de vis!

Nu detinem informatii referitoare la certificatul energetic.

An constructie 2010

Suprafata construita 180 mp

Suprafata utila 160 mp

Regim Inaltime P + 1

Etaj P + 1

Nr. camere 4 camere

Nr. bai 3

Nr. balcoane 0 balcoane

Tip constructie Vila

Status constructie Finalizat

Amprenta la sol 170

Teren suprafata 360 mp

Curte Individuala Da

Disponibila incepand cu 2023-05-05

Judet Ilfov

Oras/ Sector Nord

Zona Corbeanca

Gps lat 44.593273

Gps lng 26.062446

Nr. terase 2

Anexa

Geamuri termopan

Telefon

Parchet

Apa

Acoperis tabla

Gresie

Gaz

Faianta

Garaj

Incalzire prin pardoseala

Parcare in curte

Incalzire centrala termica

Consolidata

WC serviciu

Fosa septica

Sistem de alarma

Detector de gaze

Spatiu de depozitare

Termoizolatie

Internet prin fibra optica

Curent electric

Cablu TV

Detector de incendiu

Supraveghere video

Gradina

Cristina Botocan , Consultant imobiliar Vezi toate proprietatile

0317100200