SVN Residentialist are placerea sa va prezinte de vanzare, aceasta proprietate care ofera un mediu confortabil si functional, ideal pentru o familie, care doreste sa lase zgomotul metropolitan in favoarea unei zone linistite.

Vila de tip duplex (cuplate la calcan) are un regim de inaltime P+1E, este construita pe un teren cu o suprafata de 230 mp, are o suprafata construita (totala) de 150 mp si o suprafata utila desfasurata de 133 mp.

In imediata vecinatate exista zone comerciale cu magazine ( DN1 Value Center, Kaufland), restaurante, cafenele, farmacii, centre SPA cu diverse facilitati, scoli si gradinite de stat sau private, precum si acces imediat la mijloace de transport in comun STB.

Constructia beneficiaza de toate utilitatie, energie electrica, internet / cablu TV, gaze naturale, put, fosa (sistem de drenaj)

Casa este bine compartimentata, avand un total de 5 camere, din care 1 birou/ domitor la parter, 3 dormitoare, un living spatios, o bucatarie inchisa, 3 bai, un dressing, o terasa exterioara, o gradina si 2 locuri de parcare exterioare.

Parterul vilei are o suparafata utila de 65,34 mp si este compartimentat astfel,
un hol de intrare ( 6 mp), un birou/dormitor (10,4 mp) in partea dreapta cum intram si o baie de serviciu (2 mp) pe partea stanga, inaintem si intram in sufragerie (30,5 mp), din care intram in
bucatarie , care este inchisa (8,5 mp), tot aici avem si o camera tehnica (2,5 mp) si accesul care terasa si gradina.

Etaj 1 are o suprafata uitila de 68,4 mp si este compartimentata stfel, cum urcam, avem un hol ( 10,5 mp) care ne ofera acces catre toate incaperile de la etaj. Aici regasim 2 dormitoare a cate (12,4 mp fiecare), o baie (4,3 mp), care deserveste cele 2 dormitoare, un spatiu pentru masina de spalat si uscator (1 mp), un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie (21 mp).

Detalii tehnice:
- alipita la calcan cu rost de dilatatie de 10 cm;
- vealizata din caramida porotherm, pe o structura din cadre de beton armat;
- izolatia cu polistiren de 10 cm si fatada de la Baumit asigura un climat interior optim;
- feroneria Gealan cu geam tripan ofera eficienta energetica si confort fonic;
- sistemul de incalzire in pardoseala Tiemme asigura o temperatura placuta pe tot parcursul anului;


Alte caracteristici:

- centrala Beretta pentru o incalzire eficienta;
- fnisaje de calitate, cu parchet Egger, plinte din MDF si usi Pinum;
- usa de intrare metalica pentru un plus de securitate, iar iluminatul exterior ofera un aspect placut curtii.

Aceasta vila reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta un camin confortabil.

Contactati-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare.