Lux in interior si libertate la exterior!

Cautati sa achizitionati o casa premium, construita intr-un stil avangardist? Eleganta, confort? Securitate. O zona de relaxare totala, unde va veti bucura de un stil de viata elitist?

SVN Romania are deosebita placere sa va prezinte o vila extrem de rafinata, construita cu simt de raspundere in deplina armonie cu natura, ce dispune de o arhitectura inovatoare (in stil cubist), camere luminoase si spatioase, ambient foarte placut si primitor, compartimentare inteligenta si eficienta, oferind noilor proprietari flexibilitate in amenajare per nevoi, finisaje premium, curte amenajata cu mult bun gust - o oaza de liniste si aer curat, perfecta pentru familia ta!

Zona este una extrem de dezirabila, ce te va ajuta sa te scuturi de stresul urban cotidian, vila propusa fiind amplasata chiar langa padurea Petresti, in plan secund fata de strada principala (Sos Unirii), la 2 minute de DN1 si parcul Corbeanca, intr-o locatie ce confera viitorilor proprietari multa liniste si verdeata, precum si numeroase avantaje iubitorilor de sport.

Pentru intervalele orare de varf, cand traficul se poate aglomera usor, aveti la dispozitie doua posibile cai de acces: fie dinspre strada Radarului, din Otopeni (DN1), fie dinspre Sos Unirii (Corbeanca).

Zona beneficiaza de o infrastructura extrem de bine dezvoltata; astfel, in imediata proximitate veti regasi o multitudine de zone comerciale precum DN1 Value Centre (ce include hypermarketul Carrefour Balotesti, cu magazine diversificate in zona de galerie si food court), Hornbach, Mega Image, Penny, Lidl, restaurante, cafenele, farmacii, benzinarii, curatatorii ecologice pentru haine si autoturisme, zone de divertisment langa padure sau lac (Therme Bucuresti), terenuri si sali de sport, scoli si gradinite de stat sau private, precum si acces facil la mijloace de transport in comun.

Vila individuala are un regim de inaltime P+1E si este construita pe un teren de 570 mp, avand o suprafata construita de aproximativ 230 mp si utili
176 mp.

Imobilul beneficiaza de toate facilitatile necesare, fiind racordat la reteaua de gaze naturale, electricitate 220 V, cablu tv / internet prin fibra optica, canalizare, apa curenta (inclusiv put propriu pentru curte).

Casa este compartimentata inteligent, cu tavane drepte, continue si suprafete vitrate extrem de generoase, fiind compusa din 6 camere, din care 4 dormitoare, living cu spatiu de dining, bucatarie cu posibilitatea de a se Închide printr-un geam culisant ,birou la etaj, nu mai putin de 4 bai, un balcon si 2 terase, spatiu pentru depozitare, si 2 locuri de parcare exterioare.

Echipa de arhitecti si constructori a optat pentru materiale si finisaje de cea mai buna calitate, iar fiecare detaliu al vilei a fost gandit si implementat cu mare atentie (punandu-se accent pe confort si durabilitate), astfel incat satisfactia clientilor sa fie una garantata. Va prezentam in continuare cele mai importante detalii legate de constructie si finisajele de care viitorii proprietari se vor bucura:

- Adancime fundatie de 1 metru;

- Caramida POROTHERM PROFI 30 cm;

- Placa din beton pentru parter si etaj de 18 cm;

- Izolatie la etaj cu spuma poliuretanica, cu celula inchisa;

- Izolatie la exterior din polistiren de 10 cm (grafitat);

- Acoperisul realizat din tabla dreapta de 0.5 cm (3 straturi – placa / izolatie, spuma si tabla);

- Scurgere pluviala ingropata;

- Tamplarie din termopan SALAMANDER STREAMLINE 76, cu geam tripan;

- Sistem electric trifazic (fara caseta de distributie prin pereti), cu instalatie directa pentru fiecare camera si tablou disjunctor separat;

- Caseta de distributie incastrata, cu robineti individuali pentru toate conductele de furnizare ale apei;

- Instalatii sanitare si incalzire in pardoseala (cu reglaj pentru fiecare camera in parte) prin wifi , produse marca Uponor;

- Access comandat prin telefon pentru fiecare camera, pentru incalzire / ?i r?cire pe timp de vara dac? opta?i pentru o pompa de caldura (aer/apa)

In continuare permiteti-ne sa va prezentam in detaliu compartimentarea vilei propuse. Astfel, parterul este impartit dupa cum urmeaza:

- terasa exterioara pentru acces in vila, acoperita partial de catre balconul de la etaj – 2.56 mp;

- intrarea in vila se realizeaza printr-un hol lung si spatios (13.13 mp), unde regasim si scara cu trepte de lemn suspendate pentru accesul la etaj (casa scarii avand un perete spectaculos, vitrat pe toata inaltimea lui, de la parter pana la etaj);

- imediat langa intrarea in hol, la parter regasim dormitorul matrimonial (14.40 mp) cu baie proprie (5.93 mp);

- in fata casei scarilor, pe holul de la intrare avem grupul sanitar comun, ce deserveste zona de parter (2.73 mp);

- in capatul holului se afla camera de zi, de dimensiuni spectaculoase (30.16 mp), ce poate include si o zona de servire a mesei;

- din living avem acces catre bucataria 15.02 mp – ce se poate transforma in bucatarie Semi închis? , dupa preferinte) si catre camera Technica (4.55 mp);

- tot din living dispuneti de acces catre o terasa deschis? de dimensiuni considerabile (23.20 mp) si mai departe in gradina (imprejmuita cu gard cu bordura de beton, unde va puteti petrece timpul liber dupa bunul plac, alaturi de cei dragi, dupa o zi solicitanta.

Compartimentarea etajului este urmatoarea:

- scarile ce duc la etaj se termina cu un hol spatios (10 mp), hol de unde avem acces catre un grup sanitar de serviciu (1.17 mp) si o baie dotata cu cada, dus italian ?i chiuveta dubla (5.39 mp);

- in continuare, cu acces din hol, regasim: un birou (6.92 mp), un prim dormitor spatios (15.86 mp) cu acces pe balcon (8.73 mp – prevazut cu balustrada din sticla), al doilea dormitor (de 14.43 mp) si in final catre al 3-lea dormitor generos (20.28 mp), ce ne asigura accesul pe terasa absolut grandioasa, in aer liber de la etaj (35.40 mp).

Vila se vinde in stadiu de alb.

La cerere, va stam la dispozitie cu poze specifice fiecarei etape de constructie, incepand cu momentul in care a fost sapata fundatia vilei.

Va garantam faptul ca pozitionarea excelenta a vilei va asigura conexiunea la ritmul vibrant al nordului Capitalei, bucurandu-va in acelasi timp de design-ul elegant si de conditiile de locuit ultra-moderne si oferindu-va de asemenea intregii familii relaxarea si confortul de care aveti nevoie, pentru a transforma timpul petrecut acasa in momente de reconectare la natura.

Va asteptam cu mare drag la vizionare, cu o programare prealabila. Pentru detalii suplimentare, va vom raspunde in cel mai scurt timp.

Echipa SVN Romania este aici pentru Dumneavoastra, pentru a va facilita achizitia casei de vis!


Nu detinem informatii referitoare la certificatul energetic.