Va prezentam spre vanzare o vila moderna si confortabila in Corbeanca, Ostratu, situata la 200 de metri de lac si in apropierea cartierului “Paradisul verde”.

Zona foarte linistita, la 16 km de intrarea de Nord in Bucuresti, perfecta pentru evadarea din haosul orasului.
In proximitate se afla lac, padure, supermarketuri, gradinita, scoli, farmacii, restaurante, centre de infrumusetare, centre sportive, de echitatie, Mc Donald’s, Kfc, benzinarii, spalatorii auto, parc, transport in comun (statie autobuz situat la 100m de casa).
Proprietatea are 600 m2 (gradina si amprenta casei) si are deschidere de 20 metri la strada principala.
Casa are 273 mp utili si o suprafata totala construita de 360 mp.
Curtea este amenajat? integral cu rulouri din gazon ?i sistem de iriga?ii. Gradina este de 500 mp(exceptand amprenta casei), o adevarata oaza de verdeata si are loc de joaca special amenajat pt copii, terasa acoperita si copaci maturi care asigura umbra pe timp de vara.
Gradina este mare dar si intima in acelasi timp, nu exista vecini « care sa-ti sufle in ceafa », perfecta pentru o zona de relaxare, fiind delimitata de un gard din fier forjat acoperit de plante urcatoare care separa vizual curtea de strada.
Casa a fost extinsa pt a se construi o noua scara interioara si renovata complet cu materiale de foarte bun? calitate ?i utilizând tehnologii de construc?ie modern in 2023.
Are izolatie termica, geamuri termopan si rulouri exterioare, acoperis (Lindab) recent schimbat care este in garantie 30 ani.

Detalii compartimentare casa
•La parter casa are 3 dormitoare, 3 holuri, zona generoasa de living si dinning, o buc?t?rie inchisa mare si luminoasa, 2 bai, terasa acoperita si garaj.
•La etaj este un living spatios cu balcon inchis termopan, un dormitor de aproape 40 mp, dressing, baie generoasa si 2 spatii ingenios gandite pt depozitare.
•Podul poate fi folosit ca spa?iu de depozitare.
•Beci sub bucatarie pe toata suprafata acesteia.

Casa este echipat? cu sistem de alarma si camere video, contract firma de securitate BGS.


Utilitati
Incalzirea se face prin centrala proprie pe gaz, Ariston, schimbata acum 2 ani iar caloriferele au setarea temperaturii prin termostat.
Casa este racordata la reteaua electrica prin contract individual cu Engie, internet, cablu, canalizare.
Alimentarea cu apa pentru sistemul de aspersoare se face de la put prin hidroforul cu filtru, amplasat in garaj.
Casa este foarte eleganta, luminoasa si primitoare, se vinde mobilata si poate fi locuita imediat, nefiind necesare niciun fel de amenajari.
Este perfecta pentru cei care au copii si/sau animale de companie, intrucat se afla in mijlocul naturii, ofera aer curat si liniste.
Va stam la dispozitie pentru mai multe detalii, precum si pentru vizionare.