SVN Romania are placerea de a va propune spre vanzare o vila deosebita, amplasata ideal, in Nordul Bucurestiului, in orasul Corbeanca (Ostratu), ce beneficiaza de un ambient foarte placut si primitor, fiind construita pe un teren absolut imens, intr-un decor de poveste - o adevarata oaza de liniste si verdeata: in imediata vecinatate a padurii si a lacului Corbeanca.

Vila individuala are un regim de inaltime S+P+1E, a fost construita in anul 1994 conform celor mai inalte standarde de rezistenta si calitate, pe un teren mai mult decat generos, de 2.800 mp (la care se adauga cota parte din drumul de servitute, de 200 mp), avand o suprafata totala construita imensa, de 391.35 mp (la care se adauga suprafata teraselor – 243.00 mp), o suprafata utila de 316.20 mp, ideala pentru o familie ce isi doreste un camin spatios si primitor, liniste si aer curat.

Aceasta este pozitionata intr-o zona retrasa si plina de verdeata, in imediata apropiere a ansamblului rezidential Paradisul Verde, a Mosiei Corbeanca si a lacului Corbeanca, la 2 minute de Sos. Unirii si la aprox. 5 minute de Parcul Corbeanca. In vecinatate veti regasi multiple zone comerciale cu magazine (Mega Image, complexul comercial Moara Corbeanca, Penny, Lidl), benzinarie, restaurante, cafenele, farmacii, centre SPA (Paradisul Verde Sport & Spa, ce dispune de o serie de facilitati pentru relaxare precum terenuri de sport, piscine, sala de forta cu dusuri, sauna si multe altele), scoli si gradinite de stat sau private, precum si acces imediat la mijloace de transport in comun.

Beneficiind de o compartimentare eficienta, vila poseda nu mai putin de 8 camere, din care 4 dormitoare, un living, 2 bucatarii, 2 bai si o terasa dressing, subsol, o gradina amenajata cu foisor, garaj pentru 2 masini, inclusiv 5 locuri de parcare exterioare in curte (pe aleea betonata).

Constructia este izolata la exterior si dispune de toate facilitatile necesare: energie electrica, gaze – centrala Ariston, apa, canalizare, internet / cablu tv.

Acum ca v-am lamurit cu privire la locatie si facilitati, permiteti-ne sa va povestim si despre vila propriu-zisa. Proiectul a fost foarte bine gandit si compartimentat, realizat pentru locuit si nu pentru vanzare, pentru a acomoda o familie numeroasa. Vila dispune de spatii interioare generoase, eficiente si bine iluminate, tavane drepte si continue, ferestre si usi inalte, regimul de inaltime al living-ului de la parter fiind de 3.80 metri.


Astfel, parterul ne copleseste prin aerul sau somptuos, fiind realizat printr-o imbinare armonioasa a lemnului cu structura din beton si finisajele interioare aferente si este compartimentat dupa cum urmeaza:

- accesul in vila se realizeaza prin intermediul unei terase de acces protejate de intemperii (10 mp), de unde se trece intr-un vestibul acoperit (de 7.25 mp), unde se pot amenaja diverse spatii pentru depozitarea hainelor si a incaltamintei;

- din vestibul avem acces direct in camera de zi care este foarte satiaosa, comparabila cu dimensiunile unui apartament de 3 camere (de 90.10 mp), unde avem amenajata si o zona de servire a mesei; living-ul este pozitionat central, impartind practic vila in doua:


- intr-o parte regasim o camera incapatoare (21.85 mp, ce poate fi transformata in birou de lucru, dispunand inclusiv de acces separat pe terasa exterioara din spatele casei) si garajul spatios, pentru 2 masini (cu usi cu automatizare si acces exclusiv dinspre exterior - 23.75 mp);


- in partea opusa living-ului regasim o a doua camera spatioasa (21.00 mp), grupul sanitar ce deserveste parterul (4.20 mp) si 2 bucatarii inchise – o bucatarie rece (12.20 mp) si una calda (9.95 mp), cu trecere dintr-una in cealalta;

- tot la parter, pe fatada unde se afla intrarea principala, exista un acces separat catre o a 3-a camera / spatiu pentru depozitare (12.25 mp) si accesul catre subsol (80.00 mp);

- din living se realizeaza iesirea pe o terasa exterioara neacoperita, pavata cu dale si prevazuta cu scari pietruite, de dimensiuni colosale (200 mp) si in continuare catre gradina frumos amenajata cu gazon, flori, arbusti si arbori ajunsi la maturitate (unde regasim inclusiv un spatiu de joaca pentru copii si un foisor), spatiul ideal pentru a va relaxa in deplina liniste si intimitate, impreuna cu cei dragi dupa o zi de job.

Etajul dispune de o impartire inteligenta, si anume:
scarile se termina la etaj printr-un hol spatios (9.25 mp), de unde se realizeaza mai departe accesul catre celelalte camere;

- un dormitor generos (27.30 mp), cu acces pe balcon;

- un dormitor (12.20 mp) cu acces din hol, incadrat de baia ce deserveste zona de etaj (4.20 mp) si un dressing deosebit de incapator (9.60 mp), ce poate acomoda o garderoba extrem de bogata;

- 2 camere foarte spatioase (de 23.84 mp, respectiv 27.55 mp), cu usa de acces intre ele.

Functie de preferintele viitorilor proprietari, vila se poate vinde complet mobilata sau nemobilata.

Cu certitudine putem afirma faptul ca arhitectura deosebita, spatiile de locuit generoase, curtea de dimensiuni la superlativ, ce ofera multiple optiuni de amenajare per nevoi si integrarea naturala intr-o comunitate cu un stil de viata premium fac din aceasta proprietate un loc de relaxare totala si in acelasi timp un mediu sigur si armonios pentru cei mai pretentiosi proprietari, de care sa va puteti bucura zi de zi impreuna cu familia si prietenii dvs.

Va asteptam cu mare drag la o vizionare, vila putand fi vazuta oricand, cu o programare anterioara.

Pentru mai multe informatii, va stam cu placere la dispozitie si va vom raspunde cu maxima promptitudine.

Echipa SVN Romania este aici pentru Dumneavoastra, pentru a va facilita achizitia casei de vis!

Nu detinem informatii referitoare la certificatul energetic al locuintei.