Proiect Nou I Tunari I Premium

Pret vanzare
269.000 €

Telefon Consultant imobiliar
0317100200

Cod: REV2004068

Tunari 5 camere 153 mp P + 1 350 mp

SVN ROMANIA va propune spre vanzare proiectul NOVO VILLAS care este un proiect rezidential din segmentul premium, compus din 6 vile individuale cu 5 camere si regim de inaltime P+1E. Fiecare casa dispune de un lot privat de teren de 350 mp.

Suprafete
Suprafata utila a casei: 153 mp
Suprafata balcon + terase exterioare: 27 mp
Suprafata construita totala: 217 mp
Suprafata totala a terenului: 350 mp
Locuri de parcare: 2

Structura si Compartimentari
Constructie: Pereti, grinzi si placi din beton, oferind o rigiditate sporita in eventualitatea aparitiei unui seism.
Materiale: Peretii exteriori si interiori de compartimentare sunt realizati din BCA, avand un coeficient de conductivitate termica mult mai scazut decat cel al caramizii, deci mult mai bun izolator termic.
Garantii: Toate materialele au avize de expediere si garantii de la producatori (beton - Holcim, BCA - Holcim).
Inaltime libera: 290 cm, fara grinzi structurale vizibile in spatiile de locuit.

Fatada
Izolatie: Realizata din polistiren expandat marca Austrotherm, cu grosimea de 15 cm.
Placaje: Ceramice cu lastre cu dimensiunea de 120 cm x 280 cm.

Tamplarie
Profil PVC: Salamander GreenEvolution 76 (profil clasa A - nu este din material reciclat) cu armatura inchisa de 2 mm, care nu necesita multe reglaje de-a lungul vietii tamplariei.
Sticla: Tripan Saint Gobain, aleasa pentru a conferi un design bioclimatic al casei (4seasons si low-e). Feroneria este Roto.
Ferestre: Cu inaltimea de 2.45 m, pornind de la cota 0.00.

Instalatii
Incalzire: In pardoseala cu teava PE-Xa Uponor (teava de top, Uponor fiind lider pe piata incalzirii in pardoseala).
Sanitare: Instalatii sanitare Uponor.
Climatizare: Pompa de caldura split aer-apa, putere 10 kW, termostate in fiecare camera.


Electrice
Bransament: Trifazat.


Curtea exterioara
Gazon: Rulouri de gazon.
Irigare: Sistem de irigatii cu automatizare.
Gard: Realizat din profile metalice vopsite in camp electrostatic.

Finisaje la alegere
Obiecte sanitare: Buget de 2500 lei/baie.

Localizare:
Tunari
Descopera eleganta si confortul unui stil de viata modern la NOVO VILLAS, unde calitatea superioara a materialelor si solutiile tehnice avansate se imbina perfect pentru a crea locuinta ideala pentru tine si familia ta.

An constructie 2024

Suprafata construita 217 mp

Suprafata utila 153 mp

Regim Inaltime P + 1

Etaj P + 1

Nr. camere 5 camere

Nr. bai 3

Nr. balcoane 0 balcoane

Tip constructie Vila

Status constructie Finalizat

Teren suprafata 350 mp

Curte Individuala Da

Disponibila incepand cu 2024-09-12

Judet Ilfov

Oras/ Sector Nord

Zona Tunari

Gps lat 44.539899

Gps lng 26.151810

Nr. terase 1

Geamuri termopan

Parchet

Apa

Gresie

Faianta

Canalizare

Incalzire prin pardoseala

Parcare in curte

WC serviciu

Fara amenajari

Sistem irigatie

Curent electric

Pompe de caldură

Larisa Buzea , Consultant imobiliar Vezi toate proprietatile

0317100200