Va supunem atentiei un imobil ce se intinde pe 4 niveluri si anume:

- subsolul constituit din 5 camere, crama, baie, 2 culoare de trecere si un oficiu; toate insumand 112 mp utili;

- parterul cuprinde 6 camere, 2 bai, 2 bucatarii, hol, vestibul, scara interioara si debara; in total 130 mp utili;

- etajul 1 cuprinde 5 camere, 2 bai, bucatarie, 2 holuri, 2 scari interioare, spatiu depozitare cu un total de 157 mp utili si o terasa de 6 mp;

- mansarda are o suprafata utila de 177 mp si poate fi compartimentata dupa bunul plac.

Imobilul este situat langa primul parc din Bucuresti, incarcat de istorie si amintiri si anume Gradina
Cismigiu. Acesta a fost consolidat si renovat complet in 2000.

Proprietatea este acum inchiriata integral catre un business, avand o chirie lunara de aprox. 4000 Euro.

Dotari:

- Centrala termica Saunier Duval 26 kw (Parter + Demisol)
- Centrala termica Saunier Duval 26 kw (Etaj 1)
- Centrala termica Immer Gas Victrix TT 24 km (Mansarda)
- Grup de pompare apa compus din doua pompe Wilo, panou automatizare, vas de expansiune Reflex, vas tampon, pompa ape uzate subsol Grundfos
- Alarma anti-efractie functionala (neconectata la un serviciu de paza)
- Sistem de control acces – nepus in functiune
- Sistem supraveghere video – nepus in functiune
- Aparate aer conditionat: 6 buc (mansarda X 1, etaj X 2, parter X 3)
- Tamplarie PVC + lemn, cu Geam termopan

Certificatul energetic va fi disponibil la momentul semnarii.

Atat suprafata impresionanta cat si locatia exceptionala recomanda aceasta proprietate drept o buna investitie!

Pentru mai multe detalii dar si pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati!