Casa, 12 camere, Bucuresti / Dorobanti
Fiecare etaj al vilei are o suprafata utila de 84.04 mp si o suprafata totala de 96.88 mp, fiind configurat cate un apartament pe nivel. Exista si posibilitatea de amenajare a unui apartament suplimentar la mansarda, ceea ce ofera un plus de valoare si functionalitate intregului imobil.
Acoperisul a fost schimbat recent, un detaliu esential care reduce semnificativ costurile initiale de reabilitare si garanteaza protejarea structurii pe termen lung.
Suprafata totala a constructiei (fara mansarda amenajata) este de aproximativ 387.52 mp utili si 463.52 mp construiti, impartita pe 4 niveluri (subsol, parter, etaj 1 si etaj 2). Odata amenajata si mansarda, suprafata utila poate depasi 470 mp, in functie de configuratia aleasa.
Proprietatea se preteaza excelent atat pentru locuire individuala sau multifamiliala, cat si pentru investitii in regim boutique hotel, spatiu de birouri sau inchiriere rezidentiala premium. Zona Dorobanti–Polona este cunoscuta pentru atmosfera sa rafinata, cladiri istorice, acces rapid catre Piata Romana, Calea Dorobanti si toate facilitatile urbane importante.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu placere la dispozitie.
Atribute
An constructie 1926
Suprafata construita 580 mp
Suprafata utila 450 mp
Regim Inaltime S + P + 2 + M
Etaj S + P + 2 + M
Nr. camere 12 camere
Nr. bai 4
Nr. balcoane 5 balcoane
Tip constructie Vila
Status constructie Finalizat
Amprenta la sol 134
Teren suprafata 167 mp
Deschidere stradala 18.11 m
Curte Individuala Da
Disponibila incepand cu 2025-07-15
Judet Bucuresti
Oras/ Sector Sector 1
Zona Dorobanti
Gps lat 44.451734
Gps lng 26.099609
Facilitati
Parchet
Apa
Gaz
Pivnita
Incalzire sobe
WC serviciu
Fara amenajari
Spatiu de depozitare
Curent electric
Pod
Alina Rezmerita , Consultant imobiliar Vezi toate proprietatile
0317100200