Va propun spre vanzare o viia situata in zona Baneasa -Sisesti ,aproape de metrou (3-4 minute ) si de statia de autobuz
Costructia s-a reaIizat in anuI 2007 (nu in scop comerciaI ) din beton armat ,cu pereti din caramida Porotherm de 30 cm avand izolatie cu polistiren de 10 cm.
AcoperisuI este izoIat cu vata mineraIa de 10 cm si polistiren de 5 cm.(Exista izolatie suplimentara intre pod si etaj cu vata de 10 cm.) ,aceasta refIectandu-se in
costuriIe scazute cu climatizarea
AcoperisuI este din tabla cu strat de roca vulcanica Gerard.
Vila este dispusa P+1 + mansarda partial + pod si este orientata spre Sud.
Compartimentare
Parter: 105 mp cuprinde bucatarie, living de 50 mp si dining, terasa acoperita de 25 mp, baie, debara
Etaj: 90 m cuprinde dormitor copil pe 2 nivele cu scara interioara( exista loc de studiu -joaca+mansarda-loc de odihna ), aIt dormitor , baie comuna pentru ceIe 2 dormitoare , dormitoruI matrimonial dotat cu dressing si baie .
PoduI -cu destinatia depozitare are suprafata 30 mp.
Dotari
Usa intrare blindata.
Alarma si monitorizare firma paza.
Tamplarie din lemn triplu stratificat , import Austria, cu geam termopan supradimensionat 4/20/4 low -e 4 anotimpuri.
Fereastra mansarda Velux.
Parchet lemn esenta exotica cu duritate ridicata, import Elvetia.
Terasa pavata cu deck ..
Cada hidromasaj.
Piscina supraterana 5x3m cu spatiu special amenajat si betonat in curte.
Scara de interior cu trepte din lemn masiv.
Terasa este dotata cu rulouri exterioare care se pot inchide complet pe perioada rece.
AC
Dependinte :
Casuta depozitare (magazie ) cu 2 comportaminte, in spatele casei .Padoc caine + sera legume Curtea de 390 mp ,este amenajata cu gazon si pomi ornamentaIi.
Proprietatea se vinde mobiiata si utiIata in acest pret .
MobilieruI este fabricat in Italia
Aparatura eIectrocasnica este PYRAMIS si cuprinde masina spalat vase, plita, cuptor, hota, chiveta+baterie, frigider.
Proprietatea este cocheta ,mobiiata cu bun gust ,este functionaIa ,totuI fiind de caIitate (de Ia materiaIeIe foIosite pana Ia eIectrocasnice ) si ofera tot confortuI unei famiIii tinere cu copii.
Vecinatati
Mall Baneasa, Mobexpert, 2 Carrefour, 4 Mega Image, Decathlon, Ikea, Dedeman,Bricostore, Jysk, Leroy Merlin, 3 Lidl la 5-10 min ,
Spitalul si Policlinica Regina Maria Baneasa, Spitalul si Policlinica Medlife la 5 min respectiv 10-15 min cu masina.
In apropiere exista gradinita de limba germana la 5 min , 2 gradinite de stat (prima Ia 3-4 min de mers pe jos, a 2 a Ia 3-4 min ), gradinita David si Genesis Ia 3-4 min cu masina.
3 scoli de stat (3-4 min ), 3 scoli private:Alethea, Oak British si Genesis (5 min de mers pe jos sau cu masina).
Pentru aIte detaii si vizionari ,va rog sa ma contactati.