De închiriat vilă premium pentru birouri – 310 mp utili | Zona Averescu – Kiseleff, București

Disponibil spre închiriere un spațiu de birouri elegant și complet funcțional, amplasat într-o zonă exclusivistă și foarte bine conectată din București, pe Strada Radu Boiangiu. Cu o suprafață utilă de 310 mp, proprietatea este dispusă pe cinci niveluri — demisol, parter, două etaje și mansardă — oferind un cadru ideal pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ și eficient organizat.

Compartimentarea inteligentă și spațiile luminoase permit desfășurarea activității într-un mediu confortabil și profesionist:

* Birou managerial dedicat – 15 mp, cu acces separat• 3 birouri individuale – câte 9 mp fiecare• Sală de ședințe elegantă, cu masă de consiliu pentru 8 persoane• Cameră tehnică pentru servere, amplasată la demisol, ventilată și securizată• Bucătărie complet mobilată și utilată

Proprietatea beneficiază de multiple spații exterioare ce oferă un plus de confort și flexibilitate:

* 2 terase exterioare• 4 balcoane

Dotările moderne și sistemele de securitate contribuie la un mediu de lucru sigur și eficient:

* Acces securizat cu cartelă• Sistem de supraveghere video interior și exterior (CCTV)• 6 grupuri sanitare dispuse pe toate nivelurile• 1 loc de parcare inclus în preț

Spațiul poate fi preluat complet mobilat, mobilierul fiind disponibil fie pentru achiziție, fie pentru închiriere, în condiții negociabile:

* 27 posturi de lucru• Masă de ședință pentru 8 persoane• 3 canapele• Seif

Localizarea oferă acces rapid către principalele zone de business și mijloace de transport:

* 3 minute pietonal până la stațiile STB (205, 282, 381)• 4 minute până la tramvaiele 41 și 42• Acces facil către stațiile de metrou M1 și M2

Detalii financiare:• Chirie: 4.500 €/lună• Suprafață utilă: 310 mp• Disponibilitate: imediată

Proprietatea este ideală pentru companii din domeniul IT, consultanță, avocatură, servicii financiare sau alte activități care necesită birouri individuale, spații de meeting și infrastructură tehnică dedicată.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.