Vilă interbelică reprezentativă, cu curte proprie de 370 mp și acces triplu – ideală pentru sediu de companie, clinică sau birouri premium

Situată într-una dintre cele mai căutate zone ultracentrale ale Bucureștiului, această proprietate remarcabilă îmbină eleganța arhitecturii interbelice cu funcționalitatea necesară unui sediu de business modern.

Spațiul dispune de 170 mp utili, este amplasat la parter înalt și este compartimentat în 5 camere generoase, cu tavane impresionante de peste 4 metri înălțime, oferind luminozitate, prestanță și flexibilitate în amenajare. Clădirea, construită în 1944, este solidă, fără risc seismic, având pereți portanți de aproximativ 90 cm, care asigură o excelentă izolare termică și fonică.

Un avantaj rar întâlnit în zona centrală îl reprezintă curtea privată de 370 mp, ce poate acomoda minimum 8 locuri de parcare, oferind totodată un spațiu verde generos pentru relaxare sau amenajări exterioare.

Proprietatea beneficiază de trei căi independente de acces – prin gangul imobilului, prin scara de serviciu și direct de pe terasa proprie – un atu important pentru activități care necesită separarea fluxurilor de angajați și clienți.

În completarea spațiului principal se află o anexă de aproximativ 60 mp, construită din cărămidă și dotată cu încălzire pe gaz, apă și curent electric, ideală pentru arhivă, depozitare, spații tehnice sau post de pază.

Interiorul păstrează numeroase elemente autentice de patrimoniu: parchet rar din nuc negru și alun alb, uși originale din lemn masiv, ferestre cu obloane, spectaculoase ferestre rotunde, o seră luminoasă și o terasă de 12 mp. Proprietatea dispune de două băi, spălătorie, multiple spații de depozitare și dressing, boxă la subsol, aer condiționat și încălzire centralizată.

Datorită amplasării excelente, accesului facil, numărului generos de locuri de parcare și configurației eficiente, proprietatea este ideală pentru sedii de companii, clinici medicale, cabinete de avocatură, notariate, firme de consultanță, reprezentanțe, ambasade sau ca reședință exclusivistă.

O proprietate cu personalitate, extrem de rară pe piață, care oferă prestanță, funcționalitate și un potențial deosebit într-o locație premium a Capitalei.