Într-o piață în care proprietățile cu adevărat valoroase sunt din ce în ce mai rare, această investiție reprezintă o oportunitate excepțională de a achiziționa un activ imobiliar matur, complet operațional și poziționat într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei.

Amplasat pe Strada Occidentului, la câteva minute de Piața Victoriei și Calea Victoriei, complexul este format din două clădiri care funcționează în prezent ca aparthotel premium, cu un model de business consolidat și un flux constant de venituri.

Achiziția oferă avantajul rar al unei investiții care generează profit încă din prima zi, fără costuri suplimentare de amenajare, mobilare sau lansare.

Un activ complet pregătit pentru exploatare

Proprietatea se predă complet mobilată, utilată și echipată la standarde hoteliere, fiecare detaliu fiind conceput pentru a răspunde cerințelor segmentului premium de cazare.

Date tehnice

* Suprafață construită: 2.186 mp
* Suprafață utilă: 1.773 mp
* Teren: 434,81 mp
* 28 de unități de cazare
* Capacitate de până la 104 oaspeți
* Spațiu comercial cu acces direct din stradă
* Terasă panoramică
* Zonă de entertainment
* Lobby elegant
* Toate dotările și echipamentele sunt incluse în prețul de vânzare.

O investiție care vine la pachet cu un business funcțional

Dincolo de valoarea imobiliară, proprietatea oferă posibilitatea preluării unui business complet operațional.

La cerere, poate fi achiziționată și societatea care administrează aparthotelul, împreună cu toate activele necesare continuării activității:

* conturile Booking.com și Airbnb;
* portofoliul de recenzii și ratingurile acumulate;
* istoricul rezervărilor;
* certificatul de clasificare turistică;
* infrastructura operațională.

Noul proprietar poate continua activitatea fără întreruperi, beneficiind de notorietatea deja construită și de un model de afacere validat.

Configurația proprietății

Complexul este alcătuit din:

* 12 studiouri elegante;
* 14 apartamente cu două camere, dintre care 3 lofturi cu design spectaculos;
* 2 apartamente premium cu trei camere, inclusiv un apartament exclusivist cu terasă și curte privată;
* spațiu comercial la parter;
* subsol destinat zonelor de agrement și spațiilor tehnice.

Facilități dedicate unei experiențe premium

Fiecare spațiu a fost gândit pentru a oferi confort și funcționalitate la standarde ridicate.

Printre facilități se regăsesc:

* lobby modern;
* bucătării complet echipate;
* climatizare individuală în toate unitățile;
* mobilier hotelier premium;
* zonă de relaxare;
* biliard;
* tenis de masă;
* darts;
* fotbal de masă;
* automate pentru băuturi și gustări;
* terasă panoramică.

O adresă care adaugă valoare investiției

Poziționarea ultracentrală reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății.

Situată în imediata apropiere a Pieței Victoriei, a Căii Victoriei și a principalelor centre de afaceri, proprietatea beneficiază de acces rapid către instituții guvernamentale, sedii de companii multinaționale, ambasade, clinici private, restaurante de top și cele mai importante atracții ale Bucureștiului.

Această amplasare susține un grad ridicat de ocupare pe tot parcursul anului și oferă premise solide pentru creșterea valorii investiției în timp.

Argumente care diferențiază această proprietate

* activ imobiliar complet operațional;
* venituri recurente din prima zi;
* locație ultracentrală, cu cerere permanentă;
* clădiri renovate integral și mobilate la standarde premium;
* posibilitatea preluării întregii afaceri;
* infrastructură hotelieră complet funcțională;
* oportunitate rară într-o zonă cu ofertă extrem de limitată;
* investiție cu potențial ridicat de apreciere și randament pe termen lung.

O oportunitate rară pe piața imobiliară din București

Proprietățile care combină o locație de prestigiu, un business deja validat și posibilitatea obținerii unor venituri imediate sunt extrem de puține.

Acest aparthotel reprezintă mai mult decât o achiziție imobiliară – este un activ premium, pregătit să livreze performanță din prima zi și să își consolideze valoarea în anii următori.

Pentru prezentarea documentației complete și programarea unei vizionări private, pentru mai multe detalii, vă invităm să ne contactați.