LOCALIZARE
Teren stradal situat pe Bulevardul Iuliu Maniu, una dintre cele mai importante artere cu trafic intens. Amplasarea este intr-o zona urbana dezvoltata, cu acces rapid catre mijloace de transport in comun si infrastructura completa. Zona este incadrata urbanistic in M2, cu potential ridicat de dezvoltare.

DATE TEHNICE
Suprafata teren: 14.800 mp
Deschidere stradala: 91 ml, adancime 149 ml
Zona urbanistica: M2
POT: 70%
CUT: 3
Regim inaltime: P + 14
Utilitati: apa, canalizare, energie electrica, gaze.

PARAMETRI URBANISTICI
Conform reglementarilor zonei M2, terenul permite dezvoltari cu functiuni mixte, rezidentiale si comerciale, precum si birouri sau servicii. Indicatorii urbanistici ofera flexibilitate si un potential semnificativ de construire.

AVANTAJE
Deschidere generoasa la bulevard principal
Vizibilitate excelenta si trafic intens
Indicatori urbanistici foarte buni
Zona cu dezvoltare continua si interes crescut din partea investitorilor
Acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului

UTILIZARI POSIBILE
Dezvoltare rezidentiala colectiva
Proiect mixt rezidential – comercial
Cladiri de birouri
Retail, showroom, servicii
Proiecte cu functiuni multiple

RECOMANDARE
Terenul reprezinta o oportunitate solida pentru investitori si dezvoltatori interesati de o locatie stradala, cu vizibilitate maxima si parametri urbanistici favorabili, intr-o zona cu potential ridicat de crestere

Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie cu placere!