Someseni 2 camere 59.64 mp 1 2022

SVN Romania | Cluj va propune spre achizitionare un apartament cu 2 camere in Cluj-Napoca.
Apartamentul se afla la etajul 1 al unui imobil ce a inceput a fi construit in luna decembrie 2021, termenul de finalizare fiind prognozat pentru finalul anului 2023, cu termen de gratie un an. Structura imobilului este 2S+P+11E+1Er.
Suprafata utila a apartamentului este de 59,64 mp, iar terasa are o suprafata de 19,64 mp.
Veti avea la dispozitie:
-centru de cartier cu mall in suprafata comerciala de peste 100 000 mp, cel mai mare centru SPA din Transilvania, unitati de invatamant, cresa , gradinita si scoala, atat in sistem public cat si privat, spatii de recreere, spatii verzi, parcuri (aproximativ 8 ha), spatii pentru animale de companie.
-servicii de concierge si sistem de paza, monitorizare si supraveghere, dotarea intregului complex cu mobilier urban smart, cea mai mare clinica de infrumusetare din Transilvania
-clinici de tratament cu diverse specializari, servicii interne de curierat cu drone cu care vor fi livrate pachete la domiciliu.
-spatii comune pentru meeting si spatii dedicate pentru co-working, locuri de joaca pentru copii dotate si utilate la cel mai inalt grad de securitate, spatii in aer liber pentru fitness, dotarea intregului complex cu facilitati smart pentru persoane cu dizabilitati.
-acoperirea intregului complex cu sistem wi-fi, iluminat prin energie solara, telegondola va lega cartierul de aeroport, dar si de centrul comercial Iulius Mall.
-heliport, un mic oras prin care vor circula autobuze electrice
-soferii vor putea vedea direct de pe smartphone care sunt locurile libere de parcare, iar nivelurile de poluare si zgomot vor fi identificate prin senzori.
Se va construi un bulevard cu latimea de 21 m, cu piste pentru biciclete si trotinete pe ambele sensuri si pe intreaga lungime a acestuia, cu trotuare pe ambele sensuri.
-statie CTP pe care Primaria Municipiului Cluj-Napoca si-a aratat disponibilitatea de a o amplasa la intrarea in ansamblu si ulterior pe bulevardul intern al acestuia.
-magazine de mici si mari dimensiuni, servicii de infrumusetare si wellness, fitness/sport club.
-statii de car-sharing si bike sharing, realizate si administrate ulterior de catre dezvoltator.
-parc si 2 lacuri de agrement in suprafata de 2 ha.


Avans minim: 30% din valoarea apartamentului, la care pretul este de 113.300 euro (plus TVA de 5%) care se achita astfel :
-la rezervare se va achita 5%
-la antecontract 25%

La un avans de 50% sau transe pretul este de 107.300 euro plus TVA de 5%
La un avans de 80% pretul este de 101.400 euro plus TVA de 5%

Parcare subterana
Plan (– 1): 7000 EUR (TVA inclus)
Plan (– 2): 7000 EUR (TVA inclus)

Structura constructiei:
- Structura din beton armat monolit, proiectata antiseismic, pe stalpi si grinzi
- Fundatia din beton armat
- Tamplarie din profile de aluminiu si 3 straturi de sticla
- Pereti exteriori din blocuri ceramice de tip Porotherm 25 cm grosime, in sistem fatada inteligenta
- Pereti de compartimentare din blocuri ceramice de tip Porotherm: 11,5 cm grosime
- Incalzire in pardoseala
- Fatada ventilata -la exterior peretii vor fi termoizolati cu un strat de saltele semirigide de 10 cm din vata minerala. Finisajul exterior va fi realizat cu placaje din placi compozit (tip „Neolith”, cu stabilitate sporita la socuri mecanice si termice, cu rezistenta la actiunea radiatiilor U.V.), de dimensiuni mari, montate in sistem uscat pe structura metalica (aluminiu). Intre acestea si stratul de vata minerala se va asigura un strat de aer (natural) ventilat, ce imbunatateste performantele termice ale anvelopantei blocului.
-Centrala temica de bloc , cu contorizare individuala pe fiecare apartament
-Tencuieli mecanizate cu un strat de glet
-Apartamentele se vand in stadiul semifinisat, clasa energetica A.

An constructie 2022

Suprafata construita 79.28 mp

Suprafata utila 59.64 mp

Suprafata terasa 19.64 mp

Regim Inaltime 1 / 12

Etaj 1

Nr. camere 2 camere

Nr. bai 1

Nr. balcoane 1 balcon

Confort 1

Compartimentare Semidecomandat

Tip constructie In bloc

Status constructie Nefinalizat

Disponibila incepand cu 2023-01-13

Judet Cluj

Oras/ Sector Cluj-Napoca

Zona Someseni

Gps lat 46.777570

Gps lng 23.658136

Clasa energetica 1

Internet prin fibra optica

Cablu TV

Supraveghere video

Interfon

Curent electric

Geamuri termopan

Parchet

Gresie

Faianta

Gaz

Lift

Imobil Nou - Facilitati Multiple

Proprietate vanduta

Cod: REA1009663

Proprietati similare

Cluj, Cluj-napoca, Manastur

Apartament, 2 camere

52 mp 11 1987

105.000 EUR

Detalii

Afla primul de cele mai bune oferte
inainte sa ajunga pe piata

Aboneaza-te la newsletter

Aboneaza-te la notificari