Apartamentul de doua camere de vanzare situat pe bulevardul Magheru reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie in imobiliare. Amplasarea pe bulevardul Magheru il face foarte atractiv din punct de vedere al accesibilitatii si al facilitatilor din zona.

Aspectele cheie ale acestui apartament includ:

Localizare excelenta: Bulevardul Magheru este una dintre cele mai cunoscute si frecventate zone din Bucuresti, ceea ce il face foarte atractiv pentru potentialii chiriasi sau clienti din domeniul hotelier.

Fara risc seismic: Faptul ca apartamentul este intr-o zona fara risc seismic reprezinta un avantaj major in ceea ce priveste siguranta si confortul locativ.

Doua lifturi: Prezenta a doua lifturi in cladire asigura o miscare mai rapida si mai eficienta intre etaje, ceea ce poate fi un plus pentru locatari sau oaspeti in cazul unei investitii in regim hotelier.

Necesita renovare: Desi necesita renovare, acest lucru poate fi considerat un avantaj pentru investitori, deoarece ofera oportunitatea de a personaliza apartamentul conform preferintelor si necesitatilor pietei locative.

Potential de investitie pentru inchiriere: Amplasarea apropiata de ASE il face ideal pentru inchiriere catre studenti sau in regim hotelier. Aceasta locatie atrage un flux constant de potentiali chiriasi sau oaspeti, ceea ce poate asigura un flux stabil de venituri.

Centrala proprie: Faptul ca apartamentul are centrala proprie reprezinta un avantaj major in ceea ce priveste controlul costurilor de incalzire si confortul termic al locatarilor.

Exista si o boxa a apartamentului la subsol!

In concluzie, acest apartament reprezinta o oportunitate valoroasa pentru investitori datorita localizarii excelente, a potentialului de inchiriere catre studenti sau in regim hotelier, si a avantajelor precum lipsa riscului seismic si prezenta a doua lifturi. Desi necesita renovare, investitia in acest apartament poate aduce beneficii considerabile pe termen lung.