SVN Residentialist vă propune spre vânzare o vilă interbelică deosebită, construită în anul 1929, ce impresionează prin arhitectura sa elegantă în stil neo-românesc și prin caracterul autentic specific perioadei.

Proprietatea păstrează farmecul și identitatea arhitecturii interbelice, fiind proiectată de arhitecții A. Ghiaciu și M. Iliescu, într-o epocă în care atenția pentru detalii, proporțiile armonioase și estetica construcțiilor erau elemente definitorii.

Această vilă reprezintă o oportunitate rară pentru cei care apreciază patrimoniul arhitectural al Bucureștiului și își doresc o proprietate cu personalitate, într-o zonă consacrată a orașului.

Monument istoric, consolidată integral între 2001–2003, expertizată în 2018 în clasa de risc seismic III, restaurată exterior în 2022, vila păstrează proporțiile, volumetria și detaliile originale, integrând discret tehnologie contemporană.

Suprafața terenului este de 413 mp, cu o amprentă la sol de 216,8 mp și curte liberă de aproximativ 196 mp.
Suprafața desfășurată totală este de 782,9 mp, dintre care 557,7 mp utili.

Regim de înălțime: demisol + parter + două etaje + mansardă.
Configurată în două unități principale:

– Apartament Duplex (parter + demisol) – 147,3 mp
– Apartament Triplex (etaj 1 + etaj 2 + mansardă) – 484,6 mp

apartament de serviciu 68,4 mp

Interiorul îmbină parchet din stejar masiv antichizat, șemineu cu deschidere pe trei laturi, băi echipate premium, bucătării multiple, lift hidraulic silențios cu acces pe fiecare nivel și sistem BMS complet pentru controlul iluminatului, HVAC și securității.

Proprietatea dispune de 4 zone de bucătărie, 7 spații sanitare, 12 terase (cea principală de 41,9 mp la mansardă), spații tehnice dedicate și garaj la demisol.

Instalațiile sunt dimensionate generos, cu dublă alimentare electrică totalizând 110 kW, pregătire pentru generator, sistem de supraveghere, alarmă și detecție incendiu. Încălzire prin centrală Dedietrich + pardoseală REHAU și ventiloconvectoare, răcire prin chiller dedicat.

Este o proprietate care poate funcționa ca reședință reprezentativă, sediu diplomatic, birou de management, clinică exclusivistă sau locuință multi-generațională.

Nu este doar o vilă restaurată.
Este o construcție interbelică solidă, actualizată tehnic la standard contemporan, într-una dintre cele mai selecte piețe ale Capitalei

Atat compartimentarea echilibrata, cat si pozitionarea avantajoasa recomanda aceasta vila drept o alegere ideala.

Pentru oricare detalii, nu ezitati sa ma contactati!