SVN Residentialist va propune spre inchiriere, o vila eleganta si bine compartimentata, situata intr-o zona cu acces facil catre toate arterele Bucurestiului.
Vila Interbelica situata in Inima Cartierului Gradina Icoanei – o oportunitate Unica de Investitie si Lifestyle.

Descopera eleganta autentica a Bucurestiului interbelic intr-o vila impresionanta, cu o suprafata utila generoasa de 425 mp, pe un teren de 150 mp, situata intr-una dintre cele mai dorite zone rezidentiale si comerciale – Gradina Icoanei.
Zona cu farmec, linistita si verde cu doua dintre cele mai renumite parcuri ale capitalei (Parcul Gradina Icaonei si Parcul Ioanid).

Vila este dispusa pe S+P+2E+M, construita in 1945, avand o suprafata utila de 425, construita pe un teren de 150 mp cu o amprenta de aprox. 110 mp si o terasa de aprox. 40 mp.

Cladirea este impartita in 3 apartamente, fiecare beneficiaza de 2 cai de acces

De ce sa alegi aceasta vila?

- Locatie premium, accesibilitate maxima: in inima Bucurestiului, aproape de parcul Gradina Icoanei, mijloace de transport in comun, cafenele si magazine selecte. Ideala pentru un stil de viata urban si conectat la tot ce conteaza.
- Spatii versatile pentru afaceri sau locuinta de lux:
- Parterul gazduieste un restaurant cu terasa, gata sa-ti aduca clieni si profit din prima zi.
- Demisolul este amenajat cu pub, un spatiu perfect pentru evenimente, socializare sau extinderea afacerii.
- Etajele si mansarda ofera un spatiu generos pentru locuinta, birouri sau spatii de relaxare.
- Caracter si istorie: vila interbelica cu detalii arhitecturale autentice, care pastreaza farmecul si eleganta epocii, oferind un cadru unic pentru afacerea ta sau pentru familia ta.
- 4 bai moderne si multiple accese independente: confort si functionalitate pentru orice tip de utilizare, fie ca iti doresti o locuinta cu facilitati premium sau un spatiu comercial flexibil.
- Investitie cu potential ridicat: datorita pozitionarii si compartimentarii, aceasta proprietate este ideala atat pentru dezvoltatori, antreprenori din HoReCa, cat si pentru familii care vor o locuinta distincta, cu stil si rafinament.

Beneficii imediate:
- Intra imediat in posesia unui business functional, cu clienti si un spatiu care genereaza venituri constante
- Valorifica un imobil cu o identitate puternica, greu de gasit pe piata actuala
- Profita de o zona cu valoare in crestere, intr-un cartier apreciat pentru liniste si acces rapid la centru
- Personalizeaza spatiul dupa propriile dorinte, intr-un cadru istoric de exceptie.

Va invit cu drag la vizionare!

***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.