Ai accesat un imobil situat in Simon- comuna Bran.

Situata in partea sud-vestica a comunei Bran, locatia ofera o priveliste panoramica asupra muntilor Bucegi si Piatra Craiului.

Vila se remarca printr-un concept unic, modern si armonios, prin prisma materialelor folosite si a cromaticii echilibrate, aceasta avand un regim de inaltime dispus pe Demisol, Parter si Mansarda.

Terenul aferent proprietatii detine o suprafata de 2518mp. Acesta ofera o vedere panoramica superba, catre tot lantul muntos Piatra Craiuliu si Bucegi, si este caracterizata de spatii ample, cu o suprafata utila de 234 mp astfel:

Demisol:

- Crama de aprox 53,56mp - modificata in bucatarie, loc de luat masa generos, camara, si sas;
- Camera Tehnica centrala - 15 mp;
- Garaj 22,5 mp;
- Sas si Hol casa Scarii- 17 mp;

Parter:

- Living generos cu o suprafata de aprox 48,42 mp; dotat cu o suprafata vitrata mare;
- Dormitor de aprox 16 mp;
- Baie cu cabina de dus si aerisire naturala;
- Bucatarie openspace;
- Dining ce ofera deschidere spre terasa;
- hol intrare si casa scarii;
- terasa acoperita de aprox 45 mp;

Etajul a fost alocat zonei de dormit si este compartimentat in:

-Dormitor Matrimonial de aprox 24 mp;
-Dormitor Secundar de aprox 21 mp;
- Baie generoasa cu cada de cca 8 mp;
- hol si casa scarii;
- Sub sarpanda de la etaj au fost amenajate 2 camere: una tip dresing, dotata si cu sauna uscata, si a doua are destinatia de birou;

Proprietatea detine si pod amenajat;

DETALII TEHNICE:

•Structura pe cadre de beton si caramida poroterm de 38 cm;
•. Casa a fost tencuita 5cm peste caramida, apoi izolata exterior cu vata bazaltica de 15 cm si tencuiala decorativa STO;
•. La interior a fost placata cu Heraclith C de 5 cm, tencuiala de 5 cm si decorativa peste;
•Termopane germana INTERNORM, aluminiu pe exterior si lemn stratificat interior;
•. Curent Trifazic;
•. Centrala Gaz Buderus
•. Centrala lemne Wiessman
•. cosuri evacuare fum Schiedl
•. Grosime pereti exteriori 70 cm - costuri de incalzire foarte mici;


FINISAJE EXTERIOARE:

•Curte amenajata cu plante decorative, gazon si piatra naturala.
•. Pomi fructiferi si Gradina cu Solar;

FINISAJE INTERIOARE:

•usi interior lemn nuc masiv;
•parchet lemn masiv stratificat 3cm
•usa metalica de exterior anti efractie;
•. gresie portelanata Terre de Tarsina;
•. Balustrada fier forjat;

UTILITATI:

Vila este conectata la retelele existente, de electricitate, apa, gaz si canalizare.

NOTA:

Comision 2% + TVA

SVN, brand recunoscut la nivel mondial, pentru calitatea serviciilor imobiliare oferite, doreste sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.

Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, de la apartinatorul de drept. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in cazul in care exista un interes real pentru acest imobil.

Structura acestei prezentari nu poate fi preluata, fara acordul scris al SVN Romania | Brasov.

An constructie 2008

Suprafata construita 390 mp

Suprafata utila 234 mp

Regim Inaltime P

Etaj P

Nr. camere 5 camere

Nr. bai 2

Nr. balcoane 0 balcoane

Tip constructie Vila

Status constructie Finalizat

Amprenta la sol 157

Teren suprafata 2381 mp

Curte Individuala Da

Disponibila incepand cu 2024-05-15

Judet Brasov

Oras/ Sector Bran

Zona Centru

Gps lat 45.514569

Gps lng 25.386776

Nr. terase 1

Geamuri termopan

Parchet

Apa

Acoperis tabla

Gresie

Gaz

Pivnita

Faianta

Canalizare

Garaj

Calorifere

Plansee beton

Parcare in curte

Incalzire centrala termica

Sistem de alarma

Detector de gaze

Spatiu de depozitare

Termoizolatie

Internet Wireless

Internet prin fibra optica

Curent electric

Cablu TV

Detector de incendiu

Gradina

Pod

Crama

Valoare proprietate (€)

Perioada (ani)

Procent avans (67.500 €)


Suma creditata 382.500

Dobanda 6%

Rata lunara 10.845 lei

Broker Imobiliar

Marina Gavrila , Consultant imobiliar Vezi toate proprietatile

0730177221

Priveliste Panoramica Muntii Buceci si Piatra Craiului

Pret vanzare
450.000 €

Telefon Consultant imobiliar
0730177221

Cod: REV2002671

Proprietati similare

Brasov, Rasnov, Verzei

Casa, 5 camere

173.73 mp P + 1 2024

449.000 EUR

Detalii

Brasov, Halchiu, Centru

Casa, 5 camere

300 mp S + P + M 2006

450.000 EUR

Detalii

Afla primul de cele mai bune oferte
inainte sa ajunga pe piata

Aboneaza-te la newsletter

Aboneaza-te la notificari