Pretabil Destinatie Comerciala

Pret vanzare
1.550.000 €

Telefon Consultant imobiliar
0730177007

Cod: REV2001821

Centru Civic 10 camere 590 mp D + P + 1 + M 900 mp

Ati accesat un imobil situat in Centrul Civic.

LOCALIZARE:

Proprietatea se afla la 3 minute distanta de AFI MALL la 2 minute distanta de zona administrativa, din Brasov, dispunand de acces facil la statiile bus si front stradal, la o artera circulata.


DATE TEHNICE:

Proprietatea propusa detine o arhitectura deosebita si finisaje premium atat exterioare, cat si interioare, fiind ideala pentru locuinta sau pentru pensiune, clinica medicala, centru wellness, ori sediu de firma.

Vila este dispusa pe D+P+E+Pod, fiind construita in anul 1950 si renovata, integral, in 2018 - 2019.
Aceasta este amplasata pe un teren de 1.150 mp, amprenta la sol fiind de 226 mp.

Imobilul este structurat pe 10 camere, 10 bai, din care 5 bai full echipate si 5 WC-uri, 5 bucatarii, 4 camari, 4 balcoane si 4 logii.
Acesta detine 12 locuri de parcare, terasa, la demisol si curte de aproximativ 900 mp.

Apartamentele sunt inatabulate individual, cu un total de 6 unitati de cazare, cu CF-uri individuale, putandu-se vinde ca unitati de sine statatoare.

DISPUNERE:

Demisol - 135 mp utili | 6 camere | 2 bai, la care se adauga terasa, in suprafata de 80 mp;

Parter: 2 apartamente, fiecare cu bucatarie proprie, 2 bai | 2 balcoane, per apartament, cu suprafata de 74 mp;

Etaj 1: 2 apartamente, cu bucatarie proprie, 2 bai | 2 balcoane, per apartament, cu suprafata utila 71 si 76 mp;

Mansarda | Pod: 1 apartament | 2 dormitoare | 2 bai, in suprafata de 203 mp utili;


FINISAJE:

Imobilul detine finisaje medii.

DOTARI:

Proprietatea detine:

- centrala termica pe fiecare apartament;
- iluminat pe casa scarii cu sistem de leduri modern;
- placari interioare si casa scarii cu materiale premium;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- usa de intrare din sticla si metal;
- izolatie interioara si exterioara;
- obiecte sanitare gama premium;

Tranzactionarea proprietatii se va face partial cu mobilierul aferent prezentei ofertari.

AVANTAJE:

- 12 locuri de parcare;
- Spatii interioare largi, generoase;
- Arhitectura deosebita, finisaje premium;
- Pozitionare centrala, excelenta ca amplasament;
- Pozitionare la strada, ideal pentru locuinta dar si sediu de firma;
- Dezmebrare pentru fiecare apartament si intabulare ca 6 unitati distincte.


IMPREJURIMI:

Vila este situata intr-o zona de vile si blocuri, accesul fiind unul facil.
Accesul auto, pana la zona de centru a orasului se poate face in cca. 5 minute,

OBSERVATII:

Zona rezidentiala de interes inalt;
Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar;

SVN Romania | Brasov, in calitate de companie imobiliara, care promoveaza acest imobil, incearca sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.

Nota: Structura acestei prezentari si informatiile mai sus detaliate, nu pot fi preluate, fara acordul scris al SVN Romania | Brasov.

An constructie 1950

Suprafata construita 670 mp

Suprafata utila 590 mp

Regim Inaltime D + P + 1 + M

Etaj D + P + 1 + M

Nr. camere 10 camere

Nr. bai 10

Nr. balcoane 4 balcoane

Tip constructie Vila

Status constructie Finalizat

Amprenta la sol 226

Teren suprafata 900 mp

Deschidere stradala 25

Curte Individuala Da

Disponibila incepand cu 2023-11-17

Judet Brasov

Oras/ Sector Brasov

Zona Centru Civic

Gps lat 45.651925

Gps lng 25.605558

Nr. terase 4

Geamuri termopan

Telefon

Acoperis tigla

Parchet

Apa

Gresie

Gaz

Faianta

Canalizare

Plansee beton

Parcare in curte

Incalzire centrala termica

Consolidata

Renovat recent

Sistem de alarma

Detector de gaze

Interfon

Internet prin fibra optica

Curent electric

Cablu TV

Olivia Cretu , Consultant imobiliar Vezi toate proprietatile

0730177007