Casa, 15 camere, 840 mp, Bucuresti / Sector 3 / Unirii (s3)

  • Zona
    UNIRII (S3)
  • Nr.
    15 camere
  • Supra.
    840 mp
  • Regim
    S + D + P + 1 + M
  • Teren
    580 mp
PRET VANZARE
2.000.000 €

DESCRIERE

Va ofer spre vanzare un imobil deosebit - o casa boiereasca declarata monument istoric, construita in anul 1894 de catre arhitecul francez J. E. D’ Alfonce de St. Omer, faimos in Bucurestiul sfirsitului de secol.

Proprietatea se intinde intre doua strazi: fatada principala este pe dealul Mitropoliei/Patriarhiei, construita in stilul frantuzesc al unui “hotel particulier” de la sfirstul sec. XIX, cu registrul principal definit de tema ferestrelor colosale de la piano nobile al salonului casei, accentuate de lucratura decorativa in fer forgé. Monumentalitatea ferestrelor sugereaza deja din exterior spatiile suprainaltate ale etajului de reprezentanta. Sub registrul ferestrelor salonului, un alt rind de ferestre executate in acelasi stil corespunde etajului principal de locuit. La mansarda se vad ferestrele ultimului etaj, locuit de copiii casei.

Fatada principala ascunde celelate doua etaje ale casei, vizibile doar la fatada din curtea casei; denivelarea celor doua elevatii se datoreste constructiei casei in coasta/panta dealului Mitropoliei/Patriarhiei. Aceasta particularitate de constructie a asigurat cladirii o soliditate structurala verificata la cele doua importante cutremure din sec. XX cind nu s-au notat stricaciuni semnificative.

Casa a fost modificata in anii ’30 ai secolului trecut datorita in principal planului de sistematizare al dealului Patriarhiei care a alineat fatadele caselor si a eliminat scara originala de intrare, exterioara.

In interior, caracteristica principala a arhitecturii (rezolvata cu clasa si sobrietate de arhitectul St. Omer), este spatiul generos si elegant care te intimpina la intrarea in casa, foarte bine luminat natural din ambele directii ale fatadelor. Tavanele incaperilor de reprezentanta sint decorate cu stucaturi, cadrele usilor au frontoane sculptate, scara principala este pardosita cu marmura de culoare deschisa/ alba si rampa scarii care defineste spatiul hallului central este facuta din fer forgé (in acelasi stil cu ferestrele de pe Dealul Patriarhiei, dar folosind un modul care se repeta, format din initialele stapinei casei in monogram), pardoselile sint din battuto (stil italienesc) si din placi de gresie in motiv optic; numeroase sobe de cahle se afla la toate etajele: unice si foarte valoroase sint cele doua chemineuri din salon, importate din Franta la timpul constructiei casei. Exista si calorifere la fiecare etaj, intr-un alt sistem de incalzire paralel.

Un amator cultivat va intelege potentialul casei, mai ales forta arhitecturii sale clasice, elegante si impunatoare, care nu se faramiteaza in bibiluri si kitsch.

O restaurare conceputa in spiritul ei ar putea sa o scoata la iveala fara eforturi mari de stil. Iar reparatiile si modernizarea necesare sint in primul rind legate de inlocuirea invechitelor retele de apa, electricitate si incalzire.

Din 1894 si pina in 1935, casa a fost locuita de comanditarii casei, Maria Costa-Foru Paspati, (nepoata bancherului bucurestean Christoph Zerlenti) si C.G. Costa-Foru (fiul primului rector al Universitatii din Bucuresti, ministru de Justitie in timpul domnitorului A.I.Cuza), impreuna cu copiii lor. Printre vizitatori se numara I. Slavici, Stefan O. Iosif, Gala Galaction, David Emmanuel, si, la alta generatie, Dimitrie Gusti, Mircea Vulcanescu, Dinu Noica, H. H. Stahl, si altii.

ATRIBUTE

Vechime constructie
Veche
Suprafata construita
1360 mp
Suprafata utila
840 mp
Regim Inaltime
S + D + P + 1 + M
Etaj
S + D + P + 1 + M
Nr. camere
15 camere
Nr. bai
4
Nr. balcoane
2 balcoane
Tip constructie
Vila
Status constructie
Finalizat
An constructie
1900
Amprenta la sol
280
Teren suprafata
580 mp
Deschidere stradala
20
Curte Individuala
Da
Disponibila incepand cu
2019-08-29
Judet
BUCURESTI
Oras/ Sector
SECTOR 3
Zona
UNIRII (S3)
Gps lat
44.426766
Gps lng
26.102486
Consum energie primara
0.00
Indice consum co2
0.00
Consum energie regenerabila
0.00

FACILITATI

Telefon
Parchet
Apa
Acoperis tabla
Gresie
Gaz
Pivnita
Faianta
Canalizare
Incalzire sobe
Parcare in curte
WC serviciu
Interfon
Internet prin cablu
Curent electric
Cablu TV

ATRIBUTE

Vechime constructie
Veche
Suprafata construita
1360 mp
Suprafata utila
840 mp
Regim Inaltime
S + D + P + 1 + M
Etaj
S + D + P + 1 + M
Nr. camere
15 camere
Nr. bai
4
Nr. balcoane
2 balcoane
Tip constructie
Vila
Status constructie
Finalizat
An constructie
1900
Amprenta la sol
280
Teren suprafata
580 mp
Deschidere stradala
20
Curte Individuala
Da
Disponibila incepand cu
2019-08-29
Judet
BUCURESTI
Oras/ Sector
SECTOR 3
Zona
UNIRII (S3)
Gps lat
44.426766
Gps lng
26.102486
Consum energie primara
0.00
Indice consum co2
0.00
Consum energie regenerabila
0.00

DESCRIERE

Va ofer spre vanzare un imobil deosebit - o casa boiereasca declarata monument istoric, construita in anul 1894 de catre arhitecul francez J. E. D’ Alfonce de St. Omer, faimos in Bucurestiul sfirsitului de secol.

Proprietatea se intinde intre doua strazi: fatada principala este pe dealul Mitropoliei/Patriarhiei, construita in stilul frantuzesc al unui “hotel particulier” de la sfirstul sec. XIX, cu registrul principal definit de tema ferestrelor colosale de la piano nobile al salonului casei, accentuate de lucratura decorativa in fer forgé. Monumentalitatea ferestrelor sugereaza deja din exterior spatiile suprainaltate ale etajului de reprezentanta. Sub registrul ferestrelor salonului, un alt rind de ferestre executate in acelasi stil corespunde etajului principal de locuit. La mansarda se vad ferestrele ultimului etaj, locuit de copiii casei.

Fatada principala ascunde celelate doua etaje ale casei, vizibile doar la fatada din curtea casei; denivelarea celor doua elevatii se datoreste constructiei casei in coasta/panta dealului Mitropoliei/Patriarhiei. Aceasta particularitate de constructie a asigurat cladirii o soliditate structurala verificata la cele doua importante cutremure din sec. XX cind nu s-au notat stricaciuni semnificative.

Casa a fost modificata in anii ’30 ai secolului trecut datorita in principal planului de sistematizare al dealului Patriarhiei care a alineat fatadele caselor si a eliminat scara originala de intrare, exterioara.

In interior, caracteristica principala a arhitecturii (rezolvata cu clasa si sobrietate de arhitectul St. Omer), este spatiul generos si elegant care te intimpina la intrarea in casa, foarte bine luminat natural din ambele directii ale fatadelor. Tavanele incaperilor de reprezentanta sint decorate cu stucaturi, cadrele usilor au frontoane sculptate, scara principala este pardosita cu marmura de culoare deschisa/ alba si rampa scarii care defineste spatiul hallului central este facuta din fer forgé (in acelasi stil cu ferestrele de pe Dealul Patriarhiei, dar folosind un modul care se repeta, format din initialele stapinei casei in monogram), pardoselile sint din battuto (stil italienesc) si din placi de gresie in motiv optic; numeroase sobe de cahle se afla la toate etajele: unice si foarte valoroase sint cele doua chemineuri din salon, importate din Franta la timpul constructiei casei. Exista si calorifere la fiecare etaj, intr-un alt sistem de incalzire paralel.

Un amator cultivat va intelege potentialul casei, mai ales forta arhitecturii sale clasice, elegante si impunatoare, care nu se faramiteaza in bibiluri si kitsch.

O restaurare conceputa in spiritul ei ar putea sa o scoata la iveala fara eforturi mari de stil. Iar reparatiile si modernizarea necesare sint in primul rind legate de inlocuirea invechitelor retele de apa, electricitate si incalzire.

Din 1894 si pina in 1935, casa a fost locuita de comanditarii casei, Maria Costa-Foru Paspati, (nepoata bancherului bucurestean Christoph Zerlenti) si C.G. Costa-Foru (fiul primului rector al Universitatii din Bucuresti, ministru de Justitie in timpul domnitorului A.I.Cuza), impreuna cu copiii lor. Printre vizitatori se numara I. Slavici, Stefan O. Iosif, Gala Galaction, David Emmanuel, si, la alta generatie, Dimitrie Gusti, Mircea Vulcanescu, Dinu Noica, H. H. Stahl, si altii.

FACILITATI

Telefon
Parchet
Apa
Acoperis tabla
Gresie
Gaz
Pivnita
Faianta
Canalizare
Incalzire sobe
Parcare in curte
WC serviciu
Interfon
Internet prin cablu
Curent electric
Cablu TV
Broker Imobiliar
Teodor Caraene
Consultant imobiliar
0317 xxx xxx
PROPRIETATI SIMILARE
Casa, 15 camere, 600 mp Bucuresti/Unirii (s3)
650.000 €
Supra.
600 mp
Regim
D + P + 1 + M
Teren
910 mp
Casa, 15 camere, 840 mp Bucuresti/Unirii (s3)
2.000.000 €
Supra.
840 mp
Regim
S + D + P + 1 + M
Teren
580 mp
Casa, 12 camere, 550 mp Bucuresti/Unirii (s3)
1.349.950 €
Supra.
550 mp
Regim
S + P + 2 + M
Teren
350 mp
Casa, 9 camere, 375 mp Bucuresti/Unirii (s3)
650.000 €
Supra.
375 mp
Regim
D + P + 1 + M
Teren
167 mp
Casa, 38 camere, 800 mp Bucuresti/Unirii (s3)
800.000 €
Supra.
800 mp
Regim
D + P + M
Teren
1750 mp

LOCALIZARE

Credit ipotecar
Rata lunara: 44.223 LEI Dobanda: 4.97%
PROPRIETATI SIMILARE