Vila de vanzare situata in Borhanci cu o priveliste superba asupra orasului Cluj - Napoca.

Vila propusa spre achizitionare a fost preluata si fotografiata, de catre un broker al SVN Romania| Cluj, una dintre cele mai mari companii de consultanta imobiliara, ce face parte din grupul SVN, brand recunoscut, la nivel mondial, pentru calitatea serviciilor imobiliare oferite.
LOCALIZARE:
Imobilul este situat zona Borhanci, intr-o zona retrasa, de case, la cateva minute distanta de centrul orasului.

DATE TEHNICE:
Proprietatea este dispusa pe un regim de inaltime P+1, de tip duplex, cu o suprafata utila de 150 mp, aceasta avand urmatoarea dispunere:
Parter: o bucatarie, un hol, un living generos, baie, si o terasa spatioasa,
Etaj : 3 camere, 2 bai, un dressing, 3 balcoane cu priveliste superba.
Pod: spatiu joaca Playstation, depozit lucruri.

FINISAJE si DOTARI :
-Imobilul detine finisaje calitative, de lux.
- Fibra Digi FiberLink 1000. LED smart Samsung x2 . Semineu cu ventilatie inclusiv in camerele de sus,senzor fum. Gresie,faianta Marazzi.
- Bucatarie full electric Bosh,Samsung. Rulouri, jaluzele exterioare cu motor si telecomanda.
- Centrala termica Vaillant Eco Tec Pure ultima generatie,consum mic gaz.
- Metode incalzire: centrala termica ,incalzire in pardoseala in toate camerele,baile, semineu cu traseu de incalzire living,camerele de sus,pod si boiler electric la nevoie.
- Izolare cu vata bazaltica.
- Sistem de irigare Toro ( 16 pozitii) cu senzor de vreme,cu consola ,programator ,mentenanta Eco Garden.
- Sistem monitorizare,antiefractie alerta in toate camerele.

Teren: 495 mp, intravilan, imprejmuit cu gard si amenajat cu alei pentru locuri de parcare. Poarta intrare in curte cu sistem de automatizare Nice Italy cu telecomanda. Statie de autobuz in imediata apropiere ( 200 m distanta ).


AVANTAJE:
- Priveliste Aparte

IMPREJURIMI:
Vila este situata intr-o zona de case, accesul fiind unul facil catre oras.
Accesul auto asfaltat.

OBSERVATII:
SVN Romania | Cluj, in calitate de companie imobiliara, care promoveaza acest imobil, incearca sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.

Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, ca ghid informativ, pentru potentialii cumparatori, in momentul preluarii spre promovare, a imobilului mai sus prezentat, de la apartinatorul de drept, acestea nefiind verificate in amanunt, de noi, pentru a va oferi o garantie. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in momentul in care se solicita actele proprietatii, ca si pas premergator contractului de vanzare - cumparare, in cazul in care exista un interes pentru acest imobil.

Daca aveti nevoie de clarificari sau informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va poate oferi detalii complete.

Nota: Structura acestei prezentari si informatiile mai sus detaliate, nu pot fi preluate, fara acordul scris al SVN Romania | Cluj.