Vila propusa spre achizitionare a fost preluata verbal, de catre un broker al SVN Romania| Cluj, una dintre cele mai mari companii de consultanta imobiliara, ce face parte din grupul SVN, brand recunoscut, la nivel mondial, pentru calitatea serviciilor imobiliare oferite.

Vila individuala situata in zona exclusivista Faget, Cluj Napoca.
Casa este construita din caramida Porotherm de 29 cm si izolatie cu polistiren grafitat de 10 cm, cu geamuri Salamander (3 sticle) cu finisaje premium.

Compartimentare:
Accesul in locuinta se realizeaza prin windfangul spatios unde se regaseste dressingul pt oaspeti si baia de serviciu.
La parter, un living spatios de 49 mp care ofera si un loc de servit masa precum si spatiu de relaxare unde se regaseste si un semineu.
Parterul mai are si o camera tehnica unde se afla centrala ,precum si o sala de sport amenajata.
Din living si bucatarie avem iesire pe o terasa exterioara realizata din pin de Norvegia.
Holul de la parter are o gradina de flori naturale precum si un perete de licheni stabilizati care decoreaza scara care urca la etaj.
Bucataria are o suprafata de 29 mp si o camera pentru depozitarea alimentelor de 12 mp. La pardoseala parterului sa folosit marmura de Carara si Nero Marchina .
Etajul este compus din :
Dormitorul matrimonial care are dressing si baie proprie si inca doua dormitoare cu dressing propriu.Tot la etaj se regaseste un spalator si o baie .
Casa are incalzire in pardoseala parter si etaj,care este controlata de o aplicatie si de cele 10 termostate wifi.
Instalatia de sonorizare a casei poate functiona independent in fiecare baie sau living,chiar pe fiecare boxa in parte.
Langa terasa exterioara este amenajat un barbeque cu utilaje profesionale de gatit.
Suprafata de teren: 930 mp, imprejmuit si amenajat cu gazon.
Pentru a fi irigat gazonul curtii se foloseste o instalatie cu 6 zone de udare care este controlata prin aplicatie wifi iar pt intretinerea acestuia se utilizeaza un robot de tuns iarba Hugsvarna.
Parcarea este pt 4 masini ,existand un proiect autorizat pt Car Port. Amenajare cu porti automate, iluminat exterior, sistem de alarma functional.

Avantaje:
Imobilul este situat intr o zona impadurita, retrasa de agitatie orasului cu priveliste aparte.

Acces asfaltat, facil catre centru orasului.

OBSERVATII:
SVN Romania | Cluj, in calitate de companie imobiliara, care promoveaza acest imobil, incearca sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.

Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, ca ghid informativ, pentru potentialii cumparatori, in momentul preluarii spre promovare, a imobilului mai sus prezentat, de la apartinatorul de drept, acestea nefiind verificate in amanunt, de noi, pentru a va oferi o garantie. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in momentul in care se solicita actele proprietatii, ca si pas premergator contractului de vanzare - cumparare, in cazul in care exista un interes pentru acest imobil.

Daca aveti nevoie de clarificari sau informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va poate oferi detalii complete.

Nota: Structura acestei prezentari si informatiile mai sus detaliate, nu pot fi preluate, fara acordul scris al SVN Romania | Cluj.