Casa, 4 camere, Brasov / Cristian / Centru
Complexul este conceput pentru stil de viata echilibrat, cu dotari high end si facilitati pe masura, cu detalii de finete si elementele constructive specifice zonei de munte, care sa ofere un confort maxim, persoanelor care vor locui aici.
In aceasta dezvoltare regasim doua tipuri de vile, cu 4 si 5 camere, dispuse pe parter si mansarda, construite cu maxima atentie si cu materiale de calitate superioara.
Design Aparte
Un design specific zonei, in cladiri aparte, in armonie cu natura, realizate cu materiale naturale, precum lemnul si piatra, rezultatul final fiind o locuinta unica, cu dotari spectaculoase, perfecte pentru un stil de viata exclusivist.
Spatiile interioare sunt eficient compartimentate, dispuse pe Parter si Mansarda, tocmai pentru a se face o delimitare clara, intre zona de zi si cea de noapte.
Dispuse pe 4 si 5 camere, vilele detin urmatoarea partitionare:
VILA 4 CAMERE:
Parter:
• Living-ul, acesta beneficiind o suprafata de 28 mp utili, cu zona de relaxare si un semineu spectaculos, pe lemne;
• Zona de dining, special conceputa, in apropierea bucatariei si a suprafetelor vitrate, pentru a avea o vizibilitate crescuta, catre zona verde, de aici existand acces catre terasa.
• Bucataria, aceasta detinand doua cai de acces si vedere catre terasa;
• Parterul detine o baie si un spatiu de depozitare.
Mansarda:
La mansarda, regasim 3 dormitoare,dupa cum urmeaza:
• un dormitor de tip master, cu baie si dressing proprii si acces la terasa;
• cel de-al doilea dormitor, cu dressing propriu;
• al treilea dormitor nu detine dressing;
• acest nivel gazduieste 2 bai;
VILA 5 CAMERE:
Parter:
• Living-ul dispune de o suprafata generoasa, cu zona de relaxare si semineu, pe lemne;
• Dining-ul, special conceput, in zona bucatariei si a suprafetelor vitrate, pentru a avea o vizibilitate crescuta, catre zona verde;
• Bucataria, aceasta fiind inchisa si cu acces direct la terasa;
• Pe acest nivel regasim si dormitorul de oaspeti, tocmai pentru a pastra intimitatea atat a locatarilor, cat si a vizitatorilor.
• Parterul detine o baie si un spatiu de depozitare.
Mansarda:
• La mansarda, regasim 3 dormitoare, dupa cum urmeaza:
• un dormitor de tip master, cu baie si dressing proprii si acces la terasa;
• cel de-al doilea dormitor, cu dressing propriu si acces la terasa;
• dormitorul 3 nu detine dressing, dar beneficiaza de acces la terasa;
• acest nivel gazduieste 2 bai;
Vilele se tranzactioneaza la cheie, fara pachetul de mobilier, acesta putand a fi achizitionat, daca se doreste ca vila sa fie complet mobilata.
Dotari Complex:
Centru Multifunctional, compus din:
• Bistro | Cafenea, cu circuit inchis, de tip one- stop-shop, care va avea integrat si un shop, pentru comercializare produse alimentare: vin, branza, bauturi, etc;
• Centru SPA | zona sauna & mini sala fitness |;
• Centrul va putea fi folosit, cu un booking in prealabil, si pentru evenimente private, de catre locatarii complexului;
• Loc de joaca Interior & Exterior;
• Terasa Exterioara;
Dezvoltarea ofera, viitorilor locatari, intimitatea de care acestia au nevoie, fiecare vila detinand curti ingradite, cu garduri din lemn, specific zonei de munte, din Alpi, imprejmuite cu garduri vii, din arbusti decorativi care, prin structura lor, ofera intimitate.
Strazile din interiorul complexului sunt largi, acestea fiind marginite de trotuare si arbori decorativi, creand, astfel, un mediu relaxant si sigur.
Acces Complex:
Dezvoltarea detine circuit inchis, unde vor avea acces doar persoanele care locuiesc in complex si invitatii acestora.
Complexul va dispune de 2 statii de incarcare, pentru masinile electrice, amenajate in zona centrului multifunctional.
Membrii comunitatii beneficiaza de infrastructura catre Brasov si zona comerciala a aferenta acestuia, datorita proximitatii fata de DN 73 si de acces facil, dupa cum urmeaza:
• Poiana Brasov | 20 minute;
• Aeroportul International Ghimbav | 15 minute;
• Piata Sfatului | Brasov | 18 minute;
• Dino Park | 9 minute;
• Cetatea Rasnov | 10 minute;
• Castelul Bran | 20 minute;
Detalii Tehnice Vile:
Cladirile detin structura mixta, realizata din caramida Porotherm Robust, de 25 cm, cu samburi si stalpi din beton, placati cu fatada ventilata, din vata bazaltica, de 10 cm si lambriu de lemn, la nivelul mansardei.
Dotari Vile:
• Tamplarie ferestre din lemn, cu geam tripan;
• Semineu pe lemne;
• Usa acces imobil din lemn, cu sticla termoizolanta;
• Finisare pardoseli de tip granit | parchet lemn triplu stratificat | gresie portelanata;
• Incalzire in pardoseala, cu inertie mare, tip hotel, programabila, in zonele de calcare, pentru bai si standard, pentru celelalte spatii;
• Sistem Smart Home | Temperatura ambientala, robinetul de apa, termostat zonal, pentru sistem incalzire in pardoseala, pregatire sistem supraveghere video, pregatire sistem de irigatii & pregatire iluminat ornamental, pentru sarbatorile de iarna;
• Tencuiala decorativa, in 3 nuante, la alegere: ocru, alb & gri/bleu, culori alpine | Tirol;
Dotari Optionale:
• Sistem poarta deschidere automatizata;
• Alarma, cu senzor miscare;
• 1 Car-Port;
• Magazie Exterioara | Casuta Gradina, din lemn, pentru echipamente sportive & scule;
Pentru detalii integrale, cu privire la dotari & finisaje, contactati consultantul de vanzari, care administreaza oferta.
Vilele vor fi conectate la reteaua existenta de electricitate, apa, gaz si canalizare si vor detine propria zona destinata depozitarii deseurilor menajere.
Comision 0%, la achizitionare, pentru cumparator.
Termene Predare:
• ETAPA 1 | FINALIZATA;
• ETAPA 2 | 12 VILE | DECEMBRIE, 2023;
• ETAPA 3 | 12 VILE | MARTIE, 2024;
Incepand cu 10.01.2023, in complex sunt disponibile vile model, complet mobilate si utilate, pentru a va face o idee cat mai clara, cu privire la modul in care construim aceste vile si la cum va simtiti aici, inainte de a achizitiona viitoarea d-voastra locuinta.
Atribute
An constructie 2024
Suprafata construita 168 mp
Suprafata utila 139.76 mp
Regim Inaltime P + 1
Etaj P + 1
Nr. camere 4 camere
Nr. bai 3
Nr. balcoane 1 balcon
Tip constructie Vila
Status constructie Nefinalizat
Amprenta la sol 94
Teren suprafata 567 mp
Deschidere stradala 21
Curte Individuala Da
Disponibila incepand cu 2024-03-01
Judet Brasov
Oras/ Sector Cristian
Zona Centru
Gps lat 45.613234
Gps lng 25.474215
Complex rezidential Teleferic Grand Residence
Nr. terase 2
Facilitati
Geamuri termopan
Telefon
Parchet
Apa
Acoperis tabla
Gresie
Gaz
Faianta
Canalizare
Plansee beton
Parcare in curte
Incalzire centrala termica
Aer conditionat
WC serviciu
Spatiu de depozitare
Sistem irigatie
Termoizolatie
Interfon
Internet prin Dial-Up
Internet prin fibra optica
Internet prin cablu
Curent electric
Cablu TV
Gradina