Balotesti 6 camere 270 mp P + 2 850 mp

SVN Residentialist Pipera va ofera spre vanzare o vila deosebita, situata intr-un complex rezidential exclusivist, ce imbina arhitectura moderna cu eficienta energetica si confortul unei vieti de calitate.

Vila dispune de 270 mp utili, cu un living spectaculos de 74 mp, bucatarie open space cu zona de dining, 6 camere, 4 bai, si un family room generos de 25,6 mp perfect pentru timp de calitate in familie. La etaj regasim 3 dormitoare spatioase si luminoase, fiecare cu un design aparte. In plus, un spatiu dedicat intimitatii include un dormitor de 20,8 mp, un dressing de 5,4 mp si o baie de 8,4 mp.

Proprietatea beneficiaza de o curte impresionanta de 850 mp, aflata in proximitatea imediata a padurii, oferind un cadru natural si linistit, ideal pentru relaxare si o viata echilibrata. Complexul este complet urbanizat, cu drumuri asfaltate si iluminate, alei de acces si promenade pietonale, spatii publice generoase si o comunitate bine organizata.

Constructia este realizata din caramida eficienta Porotherm, cu un sistem de termoizolatie profesional Caparol Dalmatina, ce reduce semnificativ pierderile de energie si optimizeaza consumul. Tamplaria este din aluminiu cu geam tripan reflexiv, tip 4Seasons Low-E, cu protectie solara, filtru UV, gaz inert argon si bagheta termica warm-edge de culoare neagra, oferind atat confort, cat si eficienta.

Acoperisul este de tip terasa inversa, termoizolat cu material de inalta densitate, oferind durabilitate si protectie maxima. Vila este dotata cu priza pentru incarcarea masinilor electrice — un detaliu esential pentru viitor.

Sistemul de climatizare este avansat, fiind asigurat de o pompa de caldura NIBE, ce recupereaza pana la 75% energie din surse naturale. Aceasta asigura incalzirea pe timp de iarna si racirea vara. Incalzirea este realizata prin pardoseala cu agent termic, garantand temperatura uniforma, fara zone reci sau curenti de aer.

Pentru racire, vila este echipata cu ventiloconvectoare Sabiana produse in Italia, iar optional se poate instala sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, pentru aer curat, control al umiditatii si eliminarea prafului, alergenilor sau mucegaiului.

Panourile fotovoltaice montate pe casa genereaza constant energia electrica necesara pentru consumul zilnic, reducand dependenta de retea si asigurand un consum 0 in conditii optime.

Aceasta proprietate este perfecta pentru cei care cauta un camin modern, eficient energetic, construit cu atentie la detalii si situat intr-un cadru natural privilegiat.

An constructie 2025

Suprafata construita 338 mp

Suprafata utila 270 mp

Regim Inaltime P + 2

Etaj P + 2

Nr. camere 6 camere

Nr. bai 4

Nr. balcoane 0 balcoane

Tip constructie Vila

Status constructie Finalizat

Teren suprafata 850 mp

Curte Individuala Da

Disponibila incepand cu 2025-08-01

Judet Ilfov

Oras/ Sector Nord

Zona Balotesti

Gps lat 44.647893

Gps lng 26.116194

Nr. terase 1

Geamuri termopan

Parchet

Apa

Gresie

Faianta

Canalizare

Garaj

Incalzire prin pardoseala

Plansee beton

Parcare in curte

Sistem de alarma

Sistem irigatie

Curent electric

Gradina

Pompe de caldură

Valoare proprietate (€)

Perioada (ani)

Procent avans (106.950 €)


Suma creditata 606.050

Dobanda 4.9%

Rata lunara 14.984 lei

Broker Imobiliar

Oana Tanase , Consultant imobiliar Vezi toate proprietatile

0317100200

Vila exclusivista Moara Vlasiei

Pret vanzare + TVA
713.000 €

Telefon Consultant imobiliar
0317100200

Cod: REV2005023

Proprietati similare

Ilfov, Nord, Corbeanca

Casa, 6 camere

290 mp P + 1 + M 2017

690.000 EUR

Detalii

Ilfov, Est, Voluntari

Casa, 6 camere

245 mp P + 1 2023

699.000 EUR

Detalii

Ilfov, Est, Voluntari

Casa, 6 camere

220 mp P + 2 2024

770.000 EUR

Detalii
Case 6 camere vandute in Nord, Ilfov Case 6 camere de vanzare in Nord, Ilfov

Afla primul de cele mai bune oferte
inainte sa ajunga pe piata

Aboneaza-te la newsletter

Aboneaza-te la notificari