SVN Romania va propune spre vanzare o vila construita cu responsabilitate si bun gust, departe de zgomotul si aglomeratia urbana – coltul tau de lume, in care confortul se impleteste cu functionalitatea!

Aceasta este pozitionata in comuna Corbeanca (Ostratu), intr-o zona linistita, in apropiere de Paradisul Verde, Mosia Corbeanca sau lacul Corbeanca, la 2 minute de Sos. Unirii si la aprox. 5 minute de Parcul Corbeanca sau DN1. In imediata vecinatate exista zone comerciale (Mega Image, complexul comercial Moara Corbeanca, Penny, Lidl), restaurante, cafenele, brutarie, macelarie, benzinarie, farmacii, centre SPA, terenuri de sport, piscine, scoli si gradinite de stat sau private, precum si acces imediat la mijloace de transport in comun.

Vila individuala are regim de inaltime P+1E, este construita pe un teren de 438 mp, cu o suprafata totala construita de 163 mp si suprafata utila de aprox. 155 mp (amprenta la sol de 77 mp, fara terasa).

Imobilul este realizat cu finisaje premium si beneficiaza de toate facilitatile necesare, fiind racordat la reteaua de gaze naturale, electricitate 220 V, cablu TV / internet fibra optica, canalizare si apa curenta.

Dintre materialele folosite, mentionam doar pe cele mai reprezentative: caramida Porotherm, tencuiala decorativa pentru exterior Caparol, acoperis din tigla metalica Iberic – Mat 0.50 mm, tabla cutata Bilka 0.6 mm, opritori zapada, 6 burlane pentru scurgere, incalzire in pardoseala, tamplarie Salamander cu geam tripan si multe altele.

Casa este compartimentata ideal, fiind compusa din 5 camere, din care 4 dormitoare, 3 bai, dressing, balcon, 2 terase, camera tehnica, pod depozitare, gradina amenajata si 2 locuri de parcare.

Astfel, intrand in detalii, la parter regasim:
- scari acces si terasa acoperita la intrarea principala (orientata dinspre Est catre Vest), placata cu gresie antiderapanta – 3.40 mp (suficient de spatioasa, astfel incat sa puteti amenaja un spatiu pentru depozitare exterior);

- mai departe se intra intr-un antreu (5.04 mp), unde se poate instala un dulap dedicat pentru depozitarea hainelor si a incaltamintei; de aici se realizeaza, in partea stanga a intrarii, accesul catre grupul sanitar ce deserveste parterul (3.60 mp) si catre un birou / dormitor in partea dreapta (9.28 mp);

- sub casa scarii este amenajata o camera tehnica (4.62 mp);

- din antreu se realizeaza mai departe accesul catre un living foarte spatios, cu spatii mari vitrate, orientate catre Vest (27.20 mp), cu zona de dining si catre bucataria open space (10.89 mp); din living si din bucatarie exista 2 iesiri pe terasa spatioasa, descoperita (19.61 mp) si mai departe in gradina (ce se livreaza amenajata cu gazon si tufisuri ornamentale), unde va puteti relaxa alaturi de familie si prieteni, dupa o zi dificila.

La etaj compartimentarea este urmatoarea:
- scarile de acces se termina cu un hol (4.64 mp), de unde aveti acces catre celelalte incaperi;

- catre Vest regasim 2 dormitoare pentru copii, fiecare avand 12 mp;

- in capatul opus al holului se afla dormitorul matrimonial spatios (16.28 mp), cu dressing incapator (5.12 mp), baie proprie (5.58 mp) si acces pe balcon (3.78 mp);

- baie comuna, cu cada (acces din hol) – 5.23 mp.

Vila prezentata va ofera un mediu de viata sigur si armonios, intr-o zona cu liniste si verdeata, astfel incat in fiecare zi sa te poti bucura de natura, aer curat si sa poti beneficia de toate facilitatile necesare pentru un stil de viata sanatos si confortabil!

Design-ul si finisajele moderne, materialele de cea mai buna calitate, dar si integrarea naturala intr-o comunitate cu un stil de viata premium fac din aceasta proprietate o destinatie de resedinta ideala.

Va asteptam cu mare drag la o vizionare, vila putand fi vazuta oricand, cu o programare prealabila. Pentru mai multe detalii si informatii, va vom raspunde cu maxima promptitudine.

Echipa SVN Romania este aici pentru Dumneavoastra, pentru a va facilita achizitia casei de vis!


Nu detinem informatii referitoare la certificatul energetic.