Moara Vlasiei 5 camere 234 mp P + 1 610 mp

SVN Romania are deosebita placere de a va propune spre vanzare casa visurilor tale. Aceasta este amplasata in zona de Nord a Bucurestiului, inconjurata de un cadru natural cu totul deosebit, in care agitatia urbana si stresul cotidian pot fi date uitarii cu usurinta.

Vila este pozitionata intr-o locatie perfecta, in cadrul unui ansamblu rezidential din orasul Balotesti (la 2 pasi de salba de lacuri Saftica - Balotesti), intr-o zona sigura, putin circulata (ce beneficiaza de multe zone verzi si aer curat, in plan secund fata de strada principala - Sos. Unirii), cu acces facil catre Autostrada A3 (Bucuresti – Ploiesti), Aeroportul Otopeni sau DN1. In vecinatate se regasesc numeroase locatii pentru divertisment si plimbari in natura, precum complexul Laguna Verde, Palatul Ghica, parcul de aventura Edenland sau Therme Bucuresti, dar si magazine de interes precum La Doi Pasi, Mega Image, DN1 Value Centre Balotesti (Carrefour, Lidl, restaurante, diverse magazine cu imbracaminte si incaltaminte pentru toata familia, cafenele, farmacii, curatatorie haine, laborator analize medicale si multe altele), gradinite si scoli, inclusiv acces rapid la mijloacele de transport in comun.

Vila individuala este noua, dispune de un regim de inaltime P+1E si a fost construita pe un teren generos de 610 mp, avand o suprafata utila totala imensa, de 234 mp, o suprafata desfasurata de 271 mp si o suprafata construita (amprenta la sol) de 130 mp.

Amplasata intr-un cartier verde ce se dezvolta in armonie cu natura, complexul rezidential va pune la dispozitie o serie de facilitati, precum: sistem de irigatie inteligent, complex cu circuit inchis monitorizat video, spatii verzi generoase, alei asfaltate si stalpi de iluminare stradala, poarta acces auto cu telecomanda, inclusiv racordare la reteaua de gaze naturale, electricitate 380 V, canalizare, apa curenta, cablu TV / internet prin fibra optica de mare viteza.

Casa dispune de suprafete generoase si finisaje ultramoderne, este compartimentata ideal si este formata din 5 camere, din care 4 dormitoare, living open space cu bucataria si zona de dining, nu mai putin de 4 bai, 2 dressing-uri si 4 terase / balcoane, gradina amenajata cu gazon si 2 locuri de parcare.

Astfel, la parter regasim urmatoarea configuratie:

- accesul in vila se realizeaza prin intermediul unei terase exterioare, cu scari (6.15 mp);

- in continuare intram intr-un vestibul spatios (13.47 mp), de unde se realizeaza accesul catre un grup sanitar (3.30 mp), casa scarii (7.42 mp) si mai departe catre un dormitor / birou de lucru (12.87 mp) cu dressing (3.30 mp) si grup sanitar propriu (5.27 mp);

- in capatul holului regasim o zona open space foarte generoasa si bine iluminata, formata dintr-o bucatarie open space (20.33 mp, ce poate fi inchisa de catre viitorii proprietari) si un living spatios cu zona de dining (26.50 mp);

- din living se realizeaza accesul pe o terasa exterioara deschisa, extrem de spatioasa, cu pergola retractabila electric (30.76 mp) si mai departe in gradina amenajata (cu gard din beton si tabla traforata, gazon si vegetatie), unde puteti petrece momente relaxante alaturi de familie si prieteni.

Etajul este compartimentat dupa cum urmeaza:

- scarile de acces la etaj se termina cu un hol, de unde se realizeaza accesul catre celelalte incaperi, si anume:

- un dormitor de 15.58 mp, pozitionat in imediata apropiere a scarilor, ce dispune de acces pe o terasa de 7.51 mp;

- dormitor spatios - 15.80 mp;

- grup sanitar comun cu cada (5.52 mp), pozitionat in fara scarilor;

- un al doilea hol (5.64 mp), din care se realizeaza mai departe accesul catre un dressing extrem de spatios (10.41 mp), dormitorul matrimonial primitor (18.43 mp) si grupul sanitar propriu cu cada (9.05 mp); din dormitor dispuneti de acces catre a doua terasa / balcon de la etaj (9.46 mp).

Vila dispune de o fundatie realizata din beton armat cu cadre si plansee din beton armat, terasa necirculabila (izolatie membrana EPDM), zidarie ceramica si termosistem polistiren de 15 cm, tamplarie din PVC tripan, compartimentare pereti cu caramida Porotherm, balustrade din sticla securizata (scara interioara si terase/balcoane), termoizolatie de 27 cm pentru terase si termoizolatie cu polistiren de 10 cm sub pardoseala parterului, incalzire prin centrala termica proprie cu calorifere.

Proprietatea se preda complet mobilata si utilata, cu pompe de caldu si panouri fotovoltaice.

Va asteptam cu mare drag la vizionare, vila putand fi vazuta oricand, cu o programare prealabila.

Echipa SVN Romania este aici pentru Dumneavoastra, pentru a va facilita achizitia casei de vis!



Certificatul energetic al imobilului va fi disponobil la momentul vanzarii.

An constructie 2023

Suprafata construita 271 mp

Suprafata utila 234 mp

Regim Inaltime P + 1

Etaj P + 1

Nr. camere 5 camere

Nr. bai 4

Nr. balcoane 2 balcoane

Tip constructie Vila

Status constructie Finalizat

Amprenta la sol 130

Teren suprafata 610 mp

Curte Individuala Da

Disponibila incepand cu 2024-08-21

Judet Ilfov

Oras/ Sector Nord

Zona Moara Vlasiei

Gps lat 44.628061

Gps lng 26.162460

Nr. terase 2

Geamuri termopan

Parchet

Apa

Acoperis tabla

Gresie

Gaz

Faianta

Canalizare

Calorifere

Plansee beton

Parcare in curte

Incalzire centrala termica

Consolidata

Aer conditionat

WC serviciu

Detector de gaze

Spatiu de depozitare

Sistem irigatie

Termoizolatie

Internet prin fibra optica

Internet prin cablu

Curent electric

Cablu TV

Detector de incendiu

Gradina

Pompe de caldură

Valoare proprietate (€)

Perioada (ani)

Procent avans (59.250 €)


Suma creditata 335.750

Dobanda 4.9%

Rata lunara 8.320 lei

Broker Imobiliar

Cristina Botocan , Consultant imobiliar Vezi toate proprietatile

0317100200

Vila 5 camere ready to move cu pompe de caldura si panouri fotovoltaice

Pret vanzare
395.000 €

Telefon Consultant imobiliar
0317100200

Cod: REV2003865

Proprietati similare

Ilfov, Nord, Balotesti

Casa, 5 camere

154 mp P + M 2023

430.000 EUR

Detalii

Ilfov, Nord, Snagov

Casa, 5 camere

155 mp P + M 2021

399.000 EUR

Detalii

Ilfov, Nord, Snagov

Casa, 5 camere

230 mp P + 1 + M 2018

420.000 EUR

Detalii

Ilfov, Nord, Tunari

Casa, 5 camere

146.3 mp P 2023

369.000 EUR

Detalii

Ilfov, Nord, Snagov

Casa, 5 camere

170 mp P + 1 + M 2022

425.000 EUR

Detalii
Exclusiv Discount

Ilfov, Nord, Tunari

Casa, 5 camere

160 mp P + M 2012

400.000 EUR

Detalii

Ilfov, Nord, Tunari

Casa, 5 camere

163 mp P + 1 + M 2023

399.000 EUR

Detalii

Ilfov, Nord, Corbeanca

Casa, 5 camere

180 mp P + 1 2022

360.000 EUR

Detalii

Afla primul de cele mai bune oferte
inainte sa ajunga pe piata

Aboneaza-te la newsletter

Aboneaza-te la notificari