Sunteti in cautarea unei vile rafinate si spatioase intr-o locatie ideala?
SVN Romania are placerea de a va prezenta aceasta superba vila situata in orasul Otopeni, cu acces rapid catre DN1, Centura Bucuresti, Aeroportul Otopeni si o gama variata de facilitati educationale, recreative si comerciale.

Descriere generala:

-Suprafata terenului: 292 mp (plus parte din drumul de servitute de 136 mp si 25 mp parcare vizitatori)
-Suprafata utila: 220,54 mp (cu terase)
-Structura: Parter + Etaj + Pod(depozitare)
-Acces dublu din doua strazi

Caracteristici si facilitati:

Parterul impresioneaza prin livingul generos de 36 mp, cu zona de dining si acces direct catre terasa de 17 mp.
Tot aici gasim o bucatarie open space de 11 mp(poate fi si inchisa), ideala pentru prepararea celor mai delicioase mese, un birou multifunctional de 10 mp, ce poate fi transformat in dormitor, pentru a satisface nevoile familiei, un grup sanitar modern si functional, camera tehnica si un garaj spatios de 25 mp.
Etajul dispune de un dormitor matrimonial elegant de 24 mp, cu dressing, baie proprie si terasa privata.
Tot la etaj regasim si alte doua dormitoare spatioase, de 20 mp si respectiv 18 mp precum si o baie generoasa ce le deserveste.
Vila este construita din materiale de inalta calitate:
-Caramida Porotherm, tamplarie Salamander Bluevolution82 cu sticla Tripan de 44 mm, usa metalica de securitate Straj.
-Ferestre mansarda Velux pentru iluminare naturala optima.
-Izolatie exterioara de 15 cm pentru eficienta energetica.
-Sistem de supraveghere video, video interfon si porti automatizate pentru siguranta dvs.
-Confort termic asigurat prin incalzire in pardoseala si aer conditionat.
- Energie regenerabila prin panouri fotovoltaice si pompa de caldura.
-Finisaje premium: gresie, faianta, Pardoseala-SPC,
travertin, usi interioare-WESTAG GERMANIA, obiecte sanitare.
- Beneficiarul are posibilitatea de a alege finisajele in limita unui buget sau personalizat, dupa caz.

Vila este prevazuta cu doua locuri de parcare la interior si un loc de parcare pentru vizitatori.

Localizare:
Vila este amplasata intr-o zona linistita si pitoreasca din Otopeni, oferind un echilibru perfect intre relaxare si accesibilitate. Beneficiati de proximitatea la scoli de stat si particulare, gradinite, parcuri, restaurante, centre comerciale si cele mai importante artere de transport.

Aceasta vila reprezinta o oportunitate unica de a va crea un camin elegant si confortabil intr-o locatie de prestigiu. Cu finisaje de inalta calitate si design bine gandit, aceasta este alegerea perfecta pentru orice familie moderna.

Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati.
Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vanzarii.