**La pretul afisat NU se aplica TVA.**

SVN Romania va ofera spre vanzare o vila tip Duplex P+1+M, construita pe un teren de 200 mp care dispune de o suprafata utila de 95 mp, intr-un complex rezidential compus din 14 resedinte, dotat cu sistem de supraveghere video.

Este o proprietate spatioasa si eleganta, perfecta pentru cei care cauta confort intr-un mediu linistit si sigur cu poarta de acces automatizata, pe baza de telecomanda sau apelare din telefon.

Aceasta vila impresionanta dispune de 4 camere spatioase, oferind intimitate si confort pentru intreaga familie. Constructia este realizata cu materiale de inalta calitate, iar finisajele interioare sunt atent alese pentru a imbina eleganta si functionalitatea. Mansarda este neamenajata, tip pod, izolata cu vata bazaltica de 10cm atat pe tavan cat si pe podea.

Fiecare casa are structura sa si peretele ei de caramida, iar intre acesti 2 pereti a fost montat in timpul construcției polistiren de 10cm, ceea ce favorizeaza o atmosfera intima, eliminand problema zgomotelor auzite intre proprietati.

Sistemul de incalzire este pe baza de centrala individuala pe gaz cu incalzire in pardoseala, cu termostate inteligente in fiecare camera ( cu un consum de 500 lei/luna in perioada iernii).

Casa se vinde complet mobilata si utilata asa cum este prezentata in imagini: aer condiționat Daikin (2 unitati), doua Tv LG Oled Smart, plita cu inductie, cuptor electric, masina de spalat vase, frigider, masina de spalat rufe.

Exteriorul proprietatii este la fel de impresionant, cu un frumos peisaj inconjurator, gazon cu sistem de irigatie automat, astfel dispune de o gradina usor de intretinut, perfecta pentru momente de relaxare sau pentru petrecerea timpului in aer liber alaturi de familie si prieteni.

Dispune de 2 locuri de parcare.

* Pentru mai multe informatii sau prentru programarea unei vizionari, contactul meu va sta la dispozitie.

***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.