SVN Romania va prezinta o cladire istorica prestigioasa, restaurata complet la standarde inalte. Amplasata pe colt, cu vizibilitate excelenta, are o suprafata utila de cca 1.130 mp si peste 1400 mp de suprafata toatala (include balcoanele si terasele), totul fiind cladit pe un teren de 950mp. Are doua intrari pietonale, cea principala din strada Rabat si o alta din strada Pangratti, iar accesul auto catre parcare si garaj se face din strada Rabat. In total sunt 30 de camere, 12 grupuri sanitare/bai, 6 terase si balcoane, gradina amenajata si doua garaje, dintre care unul dublu.

Inalt si luminos, parterul este format dintr-un hol central mare care distribuie incaperi ample, luxoase si bine luminate natural cu acces direct la terase si gradina. Intrarea se face printr-o scara larga, placata cu marmura, la capatul careia esti intampinat de o usa originala din lemn masiv, restaurata integral. Comunicarea cu restul nivelelor se face prin scara interiora, lift sau scara de serviciu. Suprafata utila fiind 313mp plus 3 terase de 118mp.

Etajul 1, in suprafata de 318mp, este gandit de arhitectul cladirii printr-un joc ingenios de volumetrii care il imparte in doua: a) un hol central amplu, aflat la capatulul superior al scarii interioare, distribuie 6 dintre camerele aflate aici, precum si doua bai; b) a doua parte se dezvolta din odihna scarii printr-un hol acces, unde sunt alte 3 camere, doua grupuri sanitare, statia liftului si accesul la o scara de serviciu. Camere inalte cu multe ferestre, multa lumina, priveliste placuta. In total sunt 9 camere, 6 bai si doua balcoane de 14mp, avand o suprafata utila de 318mp.

Etajul 2, partial extins cu o sala mare din pereti de sticla si acoperis retractabil din aluminiu, in suprafata de 65mp, este compus din 5 incaperi si 4 grupuri sanitare, plus o terasa circulabila amenajata de cca 140mp, cu vedere ampla asupra cartierului, avand o suprafata utila de 197mp.

Gradina, amenajata idilic cu alei din granit, bazine de apa cu soclu de piatara, placate cu mozaic verde albastru, plante si arbusti ornamentali.

Demisolul este format din 8 camere mari, inalte si luminate natural, doua grupuri sanitare si o mica bucatarie/oficiu. Tot aici este camera tehnica unde se afla centrala termica, precum si echipamentele IT ale cladirii. Comunica cu restul nivelelor prin scara interioara si lift sau direct din curtea cladirii, avand o suprafata utila de 300mp.

Dotari:
-Incalzire - 2 centrale termice Viessmann cu ventiloconvectoare si cu radiatoare in bai:
-Racire - cu ventiloconvectoare cu echipament marca Trane:
-Instalatii: toate instalatiile sunt complet refacute de la zero
- UPS pentru curenti vitali:
- generator propriu de curent electric pentru intreaga cladire;
- circuit iluminat decorativ exterior si gradina;
- detectie incendiu si sistem alarma;
- infrastructura date + tv;
-Statie dubla de incarcare pentru masini electrice
-Rampele de acces auto au degivrare:
-Portile de acces auto si de la garaje cu actionare electrica;
-Ascensor marca Kleemann (Germania), 320kg.

Pentru mai multe informatii si vizionari, contactati-ne.