Baneasa 7 camere 1260 mp P + 2 2548 mp

SVN Residentilist va propune spre vanzare o proprietate unica, ce redefine?te luxul si confortul urban

Aceasta vila exclusivista, construita din beton armat si caramida, imbina perfect rafinamentul arhitectural cu functionalitatea si designul contemporan.

Vila dispune de 4 dormitoare spatioase cu bai matrimoniale si multiple zone de relaxare si recreere, fiind gandita pentru a oferi o experienta de locuire la cele mai inalte standarde. Ferestrele mari si luminoase ofera o conexiune directa cu natura si gradinile tematice atent amenajate, atat in stil oriental, cat si local, ce includ arbori si plante rare, demne de o gradina botanica internationala.

Elemente definitorii ale acestei resedinte de exceptie includ:

4 locuri de parcare in demisol si 3 locuri de parcare exterioare

Teren de tenis de 475 mp

Foisor extravagant de 88 mp cu zona de gratar si iaz de pesti koi, vizibil printr-o podea de sticla suspendata

Piscina exterioara cu lungimea de 14 metri

Zona spa complet echipata: sala de fitness, jacuzzi, sauna, vestiare si dusuri

Crama profesionala cu control al temperaturii pana la -3°C

Home cinema si bar semirotund cu vedere panoramica asupra orasului

Zona de entertainment cu masa de biliard si spatii de socializare

Proprietatea dispune de doua bucatarii complet echipate si 9 bai, concepute pentru a oferi confort deplin atat proprietarilor, cat si oaspetilor. Finisajele interioare sunt de cea mai inalta calitate, cu materiale premium si o paleta calda, atent aleasa.

Eficienta energetica de top:

Sistem fotovoltaic de 20 kW cu certificat de prosumator, acoperind aproximativ 90% din consumul energetic

6 panouri solare pentru apa calda

Centrale pe gaz pentru incalzire in sezonul rece

Chiller central si ventiloconvectoare pentru climatizare pe timp de vara

Aceasta resedinta este o oportunitate rara pentru cei care doresc un stil de viata rafinat, cu facilitati de top si o estetica impecabila. O proprietate ideala atat pentru locuire privata, cat si pentru investitie exclusivista.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
SVN Residentilist – Performanta in imobiliare de lux.

An constructie 2006

Suprafata construita 1350 mp

Suprafata utila 1260 mp

Regim Inaltime P + 2

Etaj P + 2

Nr. camere 7 camere

Nr. bai 9

Nr. balcoane 1 balcon

Tip constructie Vila

Status constructie Finalizat

Teren suprafata 2548 mp

Curte Individuala Da

Disponibila incepand cu 2025-06-25

Judet Bucuresti

Oras/ Sector Sector 1

Zona Baneasa

Gps lat 44.509343

Gps lng 26.062759

Nr. terase 1

Seismic risk 5

Spatiu de joaca

Anexa

Geamuri termopan

Parchet

Apa

Gresie

Gaz

Pivnita

Faianta

Canalizare

Garaj

Calorifere

Parcare in curte

Incalzire centrala termica

Consolidata

Aer conditionat

WC serviciu

Sistem de alarma

Detector de gaze

Spatiu de depozitare

Sistem irigatie

Termoizolatie

Interfon

Internet prin Dial-Up

Internet Wireless

Internet prin cablu

Curent electric

Cablu TV

Detector de incendiu

Supraveghere video

Gradina

Crama

Piscina exterioara

Pompe de caldură

Panouri solare

Valoare proprietate (€)

Perioada (ani)

Procent avans (742.500 €)


Suma creditata 4.207.500

Dobanda 4.9%

Rata lunara 104.022 lei

Broker Imobiliar

Horatiu Albu , Consultant imobiliar Vezi toate proprietatile

0317100200

Vila unica I Baneasa I Jandarmeriei I

Pret vanzare
4.950.000 €

Telefon Consultant imobiliar
0317100200

Cod: REV2004886

Afla primul de cele mai bune oferte
inainte sa ajunga pe piata

Aboneaza-te la newsletter

Aboneaza-te la notificari