SVN Romania va propune spre vanzare o vila cu potential exceptional, situata in imediata apropiere a Calei Victoriei – una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei.

Proprietatea dispune de un teren intravilan de 244 mp (12,35 x 19,76 m), cu o vila din caramida si beton armat, desfasurata pe pivnita, parter, etaj si pod inalt.
Suprafetele sunt distribuite astfel:

Pivnita – 25,58 mp

Parter – 90,65 mp

Etaj – 89,34 mp + terasa de 6,34 mp

Pod inalt – cca. 2 m, cu posibilitate de mansardare

Deschiderea la strada este de 12,35 m, ceea ce permite acces auto si posibilitatea amenajarii de locuri de parcare in curte.

Desi in prezent imobilul se afla intr-o stare de degradare, reconsolidarea si renovarea completa ofera oportunitatea de a transforma aceasta proprietate intr-o vila deosebita cu personalitate arhitecturala, ideala pentru rezidenta, sediu de firma sau investitie.
Totodata, datorita compartimentarii si amplasarii, exista posibilitatea de dezvoltare in 4 apartamente decomandate cu acces la curte.

Avantajele zonei

Imobilul se afla la doar cateva minute de mers pe jos de Calea Victoriei, una dintre cele mai cautate artere din Bucuresti, renumita pentru cladirile istorice, restaurantele selecte, cafenele de lux, teatre, muzee si hoteluri premium.
Zona beneficiaza de transport public excelent, acces rapid catre Piata Victoriei, Universitate, Piata Romana si nordul Capitalei.

In apropiere se afla institutii culturale importante (Ateneul Roman, Teatrul Odeon, Muzeul de Arta), cladiri de birouri moderne si multiple facilitati pentru un stil de viata urban si rafinat.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie intr-o locatie centrala de prestigiu, cu un potential de valorificare foarte ridicat.

Pentru programarea vizionarilor sau pentru mai multe informatii, contactul meu va sta la dispozitie!