SVN Floreasca va propune spre achizitie o proprietate cu adevarat reprezentativa, in prestigioasa zona Capitale, una dintre cele mai exclusiviste adrese din Bucuresti. Prin arhitectura sa eleganta, finisajele premium si amplasarea exceptionala, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala atat pentru o resedinta privata de lux, cat si pentru sediul unei companii care isi doreste o imagine impecabila.

Construit in anul 1996 si renovat recent la cele mai inalte standarde, imobilul beneficiaza de o suprafata construita de aproximativ 600 mp, fiind dispus pe demisol, parter si trei etaje. Compartimentarea inteligenta permite utilizarea proprietatii fie ca o singura unitate, fie ca doua spatii complet independente, datorita celor doua intrari separate si instalatiilor distincte de incalzire, iluminat, internet si videointerfon.

Proprietatea dispune de 11 camere, 2 bucatarii, 7 bai, 3 balcoane si o terasa spectaculoasa, amplasata la ultimul nivel, care ofera un cadru intim si elegant pentru momente de relaxare sau intalniri private. Accesul catre etajele superioare poate fi realizat si printr-o scara separata, sporind flexibilitatea utilizarii imobilului.

Din punct de vedere tehnic, proprietatea este echipata cu o camera dedicata instalatiilor, unde sunt amplasate trei centrale termice Viessmann, doua boilere, un rezervor de apa, sisteme de filtrare si tratare a apei, precum si un rack profesional destinat centralizarii retelelor de internet, videointerfon si supraveghere.

Confortul este completat de tamplaria premium Schuco din aluminiu si de sistemul performant de termoizolare cu vata minerala, care asigura o eficienta energetica remarcabila si un climat interior placut pe tot parcursul anului. Datorita performantelor anvelopei cladirii, necesitatea utilizarii sistemelor de climatizare este redusa considerabil chiar si in perioadele cu temperaturi extreme.

Proprietatea beneficiaza de un sistem automat de degivrare pentru aleile din curte, treptele de acces, terase, jgheaburi si burlane, care se activeaza automat in conditii de inghet sau ninsoare, oferind confort si siguranta indiferent de anotimp.

Siguranta este asigurata printr-un sistem complet de videointerfon, supraveghere video si senzori perimetrali de ultima generatie, oferind un nivel ridicat de protectie si control al accesului.

Interiorul impresioneaza prin rafinamentul materialelor si atentia acordata fiecarui detaliu. Usile din lemn masiv de nuc, vitraliile din cristal, scara monumentala din fier forjat si granit, luminatorul amplasat la aproximativ 7 metri inaltime, pardoselile din lemn exotic cu insertii din granit, semineul din marmura, stucaturile decorative din ipsos si candelabrele din bronz, cristal si alabastru definesc o atmosfera eleganta, specifica resedintelor de prestigiu.

Aceasta proprietate este mai mult decat o cladire – este o declaratie de stil, eleganta si rafinament, destinata celor care apreciaza exclusivitatea si calitatea fara compromis. Fie ca este aleasa drept resedinta privata, ambasada, sediu de reprezentanta sau birou executiv, aceasta ofera un cadru reprezentativ la unul dintre cele mai inalte standarde.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari private, va invit sa ma contactati. Vizionarile se realizeaza exclusiv in baza unui acord de vizionare, conform Codului Civil, articolele 2.096 – 2.102.