SVN Romania va propune spre vanzare o resedinta eleganta si solida, amplasata exceptional in zona Erou Iancu Nicolae – Pipera, intr-un cadru select, aerisit si cu vecini de calitate. Vila este constructie 2019, complet individuala, edificata pe un teren generos de 700 mp, cu o suprafata utila de 370 mp si o terasa amenajata de 40 mp.

Detalii generale:
- Suprafata construita: 435 mp
- Amprenta la sol: 220 mp
- Regim de inaltime: Parter + Etaj
- Terasa cu iesire din living si dining – 40 mp
- Garaj interior cu acces direct – 25 mp

Compartimentare:

Parter:
- Living – 34 mp
- Dining – 20 mp
- Bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata – 22 mp
- Dormitor cu baie proprie – 21 mp
- Birou – 10 mp
- Grup sanitar de serviciu
- Terasa acoperita

Etaj:
- 4 dormitoare (21-25 mp fiecare)
- Unitate matrimoniala cu dressing separat (18 mp) + baie proprie (10 mp) + logie acoperita
- Inca 2 bai – 10 mp si 5 mp

Finisaje si dotari premium:
- Beton Lafarge
- Termosistem si vopsea decorativa STO (Germania)
- Tamplarie Salamander
- Incalzire in pardoseala TECE + calorifere back-up
- Automatizari Hörmann (poarta, garaj, usa acces)
- Acoperis cu tigla naturala Creaton (Germania)
- Tencuieli mecanizate Siniat (Franta)
- Bai si terase placate cu piatra naturala Vratza
- Gazon cu sistem de udare automatizat (fata + spate)
- 2 zone pavate cu pavele SEMMELROCK, montate pe plansee de beton

Siguranta si utilitati:
- Sistem alarma Paradox
- Videointerfon
- Retea completa: gaze, electricitate, apa si canalizare publica, internet/cablu
- Strada asfaltata si iluminata cu LED

Design si arhitectura:
- Proiectul este unic, realizat de un profesor universitar al Facultatii de Arhitectura
- Vegetatie matura in curte si la vecini, oferind intimitate reala

Localizare:
- Acces rapid la Bulevardul Pipera, Iancu Nicolae, Scoala Americana, British School
- Aproape de Jollie Ville, Pipera Plaza, Baneasa Mall
- Zona linistita, cu infrastructura moderna si comunitate premium

Proprietatea se vinde nemobilata. Este ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, calitate si siguranta, intr-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidentiale din nordul Bucurestiului.