Va propunem la vanzare o vila stil mediteranean, P+2E, situata in zona Pipera - Mall Jolie Ville, Soseaua Iancu Nicolae, intr-un mini cartier de vile.
Vila este constructie 2021 in curs de finalizare, are un regim de inaltime P+2E., terenul pe care se afla proprietatea are o suprafata de 300m.
Suprafata construita a casei este de 450mp, suprafata utila este de 350 mp (living, dinning, bucatarie, 5 dormitoare, 6 bai, 2 terase), prevazuta cu 2 locuri de parcare in garaj interior la parter.

Proprietatea are urmatoarea compartimentare:

- Parter - 115mp: living, dinning si bucatarie - 55mp, hol, vestibul, debara, grup sanitar, terasa -14mp cu iesire in curte si garaj interior - 34mp pentru doua auto.
- Etaj 1 - 110mp : 3 dormitoare de 22,69 mp; 21,6 mp si 23,27mp, 3 dressing-uri, 3 bai spatioase, 2 balcoane.
- Etaj 2 - 114mp : 2 dormitoare de 18,76mp si 23,27mp, 2 bai, 2 balcoane, terasa acoperita 41,54mp

Vila este construita pe fundatie independenta, cu o structura de stalpi lamelari din beton armat cu plansee tip dala groasa (fara grinzi vizibile) si pereti din caramida eficienta.
Casa are toate utilitatie, apa din reteaua publica, curent electric trifazat, gaze, fibra optica, cu incalzire prin pardoseala, cu centrala pe gaze.
Finisaje interioare: parchet triplu stratificat, marmura, granit, faianta, gresie Marazzi Italia; obiecte sanitare: baterii Grohe, grup sanitar Ideal Standard, Roca , Kludi; centrala termica: Vaillant Viesmann. Tamplaria interioara: usi interioare de la Pinum by Nusco Grup, modelate albe; balustrade lucrate din fier forjat; zugraveli interioare marca Caparol (lavabile).
Finisaje exterioare: acoperis Gerard Belgia; balcoane din fier forjat; vopseli lavabile marca Caparol; tamplaria exterioara Salamander, grosime 82 mm, 7 camere, geam Tripan, sistem oscilobatant Pinum by Nusco Grup; Soclul + treptele exterioare confectioonate din granit; Granileinile vor fi prevazute cu sistem de irigatie individual; Aleile si drumul principal vor fi pavate cu dale si pavele marca Semmerlock, cu strat de uzura. Apele pluviale de pe acoperis vor fi evacuate prin burlanele caselor direct prin conducta de canalizare.

MIni Complexul se situeaza la doar cativa km de Bucuresti, avand in vecinatati Mall Jolie Ville, Mega Image, Lidl, Profi Market,scoli, gradinite particulare, transport in comun RATB, Gradina Zoologica, Mall Baneasa, Carrefour Baneasa, Ikea, pasaje inedite prin paddure.

Certificatul energetic al proprietatii va fi disponibil la vanzare.