SVN Floreasca vă prezintă o proprietate excepțională, un reper arhitectural al Bucureștiului de altădată și, în același timp, o oportunitate rară pentru investitori care caută active cu adevărat unice. Situată la doar câțiva pași de Piața Romană, în una dintre cele mai prestigioase zone ale capitalei, această proprietate impresionează prin eleganța sa istorică, dimensiunile impresionante și potențialul extraordinar de reconversie.

Amplasată pe un teren generos de aproximativ 2.100 mp — o raritate absolută în centrul Bucureștiului — proprietatea creează un echilibru perfect între farmecul arhitecturii de început de secol XX și perspectivele unei investiții de prestigiu.

Ansamblul este compus din trei corpuri de clădire, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 2.000 mp, oferind multiple posibilități de valorificare: reședință privată exclusivistă, sediu diplomatic, boutique hotel premium, clinică de lux sau centru cultural reprezentativ.

Corpul A – Clădirea principală | ~1.200 mp utili
Elementul central al proprietății, acest corp a beneficiat deja de lucrări de consolidare, păstrând autenticitatea și eleganța specifică marilor reședințe interbelice.

* Demisol (~320 mp): 19 încăperi generoase, ideale pentru spa, wine cellar, zone tehnice sau facilități premium.
* Parter (~313 mp): Spații spectaculoase de recepție, 11 camere cu tavane înalte și acces direct către terasă și grădină.
* Etaj (~304 mp): Un nivel nobiliar cu 10 camere și balcoane cu vedere către zona istorică.
* Mansardă (~246 mp): 8 camere luminoase, cu atmosferă intimă și versatilitate funcțională.

Corpul B – ~248 mp utili
O clădire complementară, desfășurată pe patru niveluri (pivniță, demisol, parter și etaj), ideală pentru guest house, apartamente executive sau spații administrative.

Corpul C
Construcție metalică dispusă pe parter și etaj, ce poate fi integrată într-un concept modern și adaptată unor funcțiuni multiple.

În partea din spate a proprietății se află și o piscină exterioară de 24 mp, completând perfect caracterul exclusivist al domeniului.

Unul dintre cele mai valoroase atuuri ale acestei proprietăți rămâne însă grădina privată, un spațiu verde generos și extrem de rar întâlnit în centrul Bucureștiului, care oferă intimitate, liniște și un cadru aparte.

Această proprietate nu reprezintă doar un imobil, ci un activ de patrimoniu, o investiție cu identitate, prestigiu și potențial remarcabil într-una dintre cele mai căutate zone ale capitalei.