SVN Romania va prezinta o casa single de 4 camere in zona Spitalului Militar Bucuresti, Sector 1.

Casa a avut un singur propietar din momentul constructiei si s-a transmis intre generatii, prin mostenire. Are absolut toate actele la zi (cadastru, intabulare, certificate de mostenire, fiind singurul proprietar).

La exterior, casa a fost anvelopata in 2020 cu polistiren de 10cm, au fost modernizate burlanele, scara de intrare si tencuiala decorativa. Totodata, a fost refacuta complet canalizarea din curte. Canalizarea pana la poarta fusese refacuta complet în anul 2010. S-a betonat curtea cu distantiere de expansiune si s-a reimprospatat hidroizolatia exterioara. A fost instalat un nou gard metalic, cu poarta pe role pentru a permite parcarea simultana a 3 autovehicule. Pe gard am montat un plexiglas mat, pentru a avea mai multa intimitate.

In interior, casa a avut parte (cu exceptia bucatariei) de un facelift complet - zugraveala, modernizarea celor 2 bai, montare de usi noi Porta Doors, instalarea unui nou parchet si a plintelor albe, etc. Totodata s-a schimbat complet instalatia de apa pe tevi de cupru noi, si s-au instalat o noua centrala termica AAA++, un boiler de presiune cu hidrofor(pentru a avea simultan apa calda în ambele bai) si noi conexiuni catre calorifere. Termopanele au fost schimbate in 80% dintre ferestre.

Vila a fost renovata îin 2021 s este localizata in zona nedemolabila, la peste 14m de la strada principala. Spre deosebire de multe dintre imobilele situate in primul plan, deja evaluate de catre primarie pentru despagubiri, aceasta casa se poate moderniza (daca se doreste) - inclusiv printr-o potentiala extindere pe verticala.


Casa se desfasoara pe 3 nivele: demisol inalt, parter inalt si mansarda. Accesul in imobil se face pe o scara metalica care duce intr-un generos hol de primire, unde se gasesc si cele doua scari interioare (elicoidale). Una catre dormitoarele si baia de la nivelul superior si alta catre cel inferior (bucatarie, camara, baie, camera tehnica).

Din acest hol, in partea stanga se intra in living, iar in dreapta intr-un birou/dormitor. Pe impunatoarea scara se poate urca la etaj unde se afla un hol in forma de L, doua dormitoare generoase si o baie completa cu dus la nivel.

Din acelasi holul de primire se poate cobora la demisol, unde in stanga se afla imensa bucatarie a imobilului, iar in dreapta o baie cu cada, camera centralei cu uscatoria si o mica camara. Sub scara mai exista un spatiu amenajat, dar care ar putea fi optimizat pentru mai multe zone de depozitare. Tot demisolul a fost hidroizolat in 2007 si reamprospatat in 2020.
Suprafata desfasurata este de 176 mp, cea utila de 136 mp cu o amprenta la sol de 64 mp. Casa a fost construita în 1928 si consolidata in 2006/2007. Suprafata terenului este de 157 de mp, incluzand curtea individuala si o cota din drumul de servitute.